2007 brukar räknas som ett rekordår för bostadsmarknaden med höga priser och ett stort antal försäljningar.
Nu säger Fastighetsbyrån att bostadspriserna har gått uppåt de senaste fem åren trots den ostadiga marknad som varit sedan finanskrisen började 2008.
De svenska bostadsrättspriserna har gått upp med 27 procent och villapriserna med 11 procent under perioden. När det gäller bostadsrätter ligger Gotland i nivå med riksgenomsnittet.
Men villaägarna på Gotland hör till de stora vinnarna då priserna ökat med hela 21 procent här under de senaste fem åren.
Fler sålda objekt
Johan Gudinge är mäklare på Fastighetsbyrån i Visby.
- Vi har lärt oss att ett litet antal försäljningar kan påverka siffrorna på Gotland kraftigt. Det är antagligen någon exceptionell försäljning som gör att vi sticker ut från landet i övrigt, säger han.
Han säger att man trodde att försäljningen av villor och fritidshus förväntades sjunka under det första halvåret i år, men så blev inte fallet.
- Jag fick siffror nyligen som visar att vi tvärtom sålde några objekt fler under första halvåret i år jämfört med tidigare.
350 objekt till salu
Det har blivit svårare att sälja hus.
- Det är konstigt, men nu visar vi villor för par i 50-60-årsåldern istället för barnfamiljerna. De har inte råd med den insats som bankerna kräver.
Enligt hemsidan Hemnet finns det omkring 180 villor och 170 bostadsrätter till salu på Gotland nu. Statistik på sidan visar att det varit något fler bostadsrätter och villor till salu i år jämfört med fyra år tillbaka i tiden.
- En annan sak som påverkar försäljningen är att man inte kan köpa först och sälja sedan längre. Det har nog påverkat utbudet på Hemnet tror jag. De som letar efter nytt säljer också, säger Johan Gudinge.