Enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringars Fastighetsförmedling visar villapriserna på Gotland en nedgång på fem procent. Det är alltså den största minskningen i landet.
Lägenhetspriserna på ön har inte rört sig under perioden, men i resten av riket har de istället fortsatt uppåt. Siffran för bostadsrätter är en ökning med fyra procent, och villorna har stigit med tre procent som helhet.
– Vi har lite lågssäsong nu om man ser på antal försäljningar. Försäljningskurvan på Gotland ser ut som turistsäsongens bergstopp. Från januari är vi nere på lägsta och sen går det upp för att peaka i juni. Sen vandrar det neråt igen, säger Niklas Harlevi som är fastighetsmäklare.
Vad beror det här på?
– Numera räknas ju det mesta som en villa även om det är ett fritidshus. Och det är på fritidshusen priserna går ner. För det är som sagt inte säsong. På villorna i Visby ser vi ingen nedgång. Men nu när det börjar gröna på sig kommer fritidshusen börja gå upp igen.
Hur märker du som mäklare av det?
– Det är fler som vill sälja när det är bra väder och det är fler som är intresserade av att köpa.
Tror du att de väntade räntehöjningarna påverkar?
– Viss inverkan kanske det har även om räntorna inte gått upp jättemycket. Men det är klart att det är börsoro och man kanske har sin handpenning på börsen. Så vi får se hur det påverkar fritidshusmarknaden för det är ju lite lyxkonsumtion, säger Niklas Harlevi.