Vinsten förra året före skatt blev 6,3 miljoner kr
Gotlandshems VD Carl Eklund är mycket nöjd med företagets resultat för 2001. Vinsten för året, före skatt, blev 6,3 miljoner kronor. Men samtidigt varnar han för risken för ökad inflation. En höjning av räntan med en procent innebär 10 miljoner kronor i ökade utgifter för Gotlandshem. För att täcka en sådan höjning skulle hyran behöva höjas med fyra procent.
<span class=MR>Ökar med 80 lägenheter</span>
Under 2002 kommer fastighetsbeståndet att öka. 80 lägenheter för äldreboende byggs i Vitkålen. Dessutom planeras ett 30-tal nya bostäder i kvarteret Höken.
Under en tioårsperiod har räntebidraget till Gotlandshem trappats ner med över 40 miljoner kronor. Det kraftiga inkomstbortfallet har företaget klarat främst genom att även räntan gått ner. Men Carl Eklund känner en viss oro för att räntorna kan komma att vända uppåt.
De senaste två åren har dock annat än räntan drivit upp kostnaderna för Gotlandshem. 2000 var det höjningen av renhållningstaxan, och förra året var det höjningen av fjärrvärmen. 92 procent av Gotlandshems lägenheter värms med fjärrvärme, och under 2001 ökade behovet.
Under förra året beslutade kommunfullmäktige om nya direktiv för Gotlandshem. Mål för soliditet och avkastning definierades. Med de nya direktiven har Gotlandshems ledning ändrat modell för hyresförhandlingarna. I årsredovisningen ger Carl Eklund Hyresgästföreningen beröm. Hyresgästföreningen är enligt honom den "mogna och pålästa partner" som krävs för att förhandlingsmodellen ska fungera.
<span class=MR>Talande siffror</span>
Fakta / Gotlandshem 2001
(inom parentes siffrorna för 2000)
- Hyresintäkter: 266,2 mkr (259,8)
Räntebidrag: 2,0 mkr (3,8)
Soliditet: 6,1 % (6,0)
Rörelseresultat före skatt: 6,32 mkr (5,26)
Fastighetsunderhåll: 59,9 (62,3)
Fast anställda: 79 (79).
Så jobbar vi med nyheter