Halsjärnsgatan som går mellan Söderväg och Stenkumlaväg vid Visborgstaden är den gata i Visby där priserna på bostadsrätter ökat mest under de två senaste åren. Där har priset ökat med 39 procent per kvadratmeter, vilket motsvarar 10 903 kronor. I värdeökning i kronor per kvadratmeter har Snäckbacken i Visby ökat mest med 12 712 kronor per kvadratmeter.
Det visar nya siffror som Fastighetsbyrån tagit fram med hjälp av Svensk Mäklarstatistik.
– De bostadsrätter som ökat mest i pris är de i äldre solida föreningar som inte har så mycket lån per kvadratmeter, säger Jenny Holgersson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Gotland.
På andra respektive tredjeplats, när det gäller procentuell prisökning per kvadratmeter för bostadsrätter, kommer Snäckbacken i Visby som ökat med 37 procent, och Järnvägsgatan i Visby där priset ökat med 33 procent.
– Både Halsjärnsgatan och Järnvägsgatan har äldre föreningar som inte har så mycket lån. Snäck ingår inte i den kategorin, det är ju nytt men de har väldigt attraktiva lägen, säger Jenny Holgersson.
Enligt Hemnet har sju lägenheter på Halsjärnsgatan sålts de senaste 36 månaderna. Medianvärdet för slutpriset har legat på 2 274 000 kronor och snittpriset per kvadratmeter på 38 400 kronor per kvadratmeter.
På listan över de gator där priserna ökat mest finns även Jungmansgatan i Visby.
– Jungmansgatan har många markplanslägenheter med uteplats som tilltalar en köpstark målgrupp. Där finns även den enda föreningen på Gotland där kostnad för el ingår i årsavgiften, säger Jenny Holgersson.
Enligt Fastighetsbyrån har det varit trögt på bostadsmarknaden sedan i våren 2022. Men utvecklingen har varierat kraftigt mellan olika områden och även från gata till gata.
De menar att både säljare och köpare har blivit mer ekonomiska och att fler gör noggrann research inför försäljningar och köp för att få rätt underlag inför bostadsaffären.
Gator på Gotland med störst prisökning i procent:
Halsjärnsgatan, Visby: 39 procent
Snäckbacken, Visby: 37 procent
Järnvägsgatan, Visby: 33 procent
Asarvegatan, Hemse: 28 procent
Korallgatan, Visby: 25 procent
Jungmansgatan, Visby: 23 procent
Brömsebroväg, Visby: 21 procent
S:t Göransgatan, Visby: 20 procent
Sören Norrbysgatan, Visby: 17 procent
Visborgsgatan, Visby: 17 procent