Plötsligt blir det glesare mellan träden längs väg 687 och lite från ingenstans dyker de 14 identiska villorna upp.
– Det är så orört här ute, det finns ju ingenting i direkt anslutning. Det är det som gör det så spännande och skapar attraktionskraften. Det är en stor kontrast jämfört med till exempel Stockholm, säger First Hotels Mattias Karlsson som är resortens general manager.
Från början var villorna tänkta att säljas som bostadsrätter.
– Ja precis, som insatslägenheter likt en sådan konstellation som finns på Novi Resort. Men vi bestämde oss för att behålla det i egen regi.
– Snittet ligger runt fem nätter. Vi har valt att ha ett flexibelt upplägg, som komplement till den annars vanliga veckouthyrningen söndag till söndag. Här kan man komma vilken dag som helst. Sedan har vi lagt prissättningen så att ju färre nätter du bokar ju dyrare blir det per natt.
Bygget av villorna började dock med problem.
– Hade det här funkat som det var tänkt så skulle vi ju få nycklarna till färdiga hus och inte involvera oss i själva byggnationen. Men vi råkade ut för skurkar och banditer, och det som är så tråkigt är att projektet har fått lite dåligt rykte på grund av detta.
Så det har inneburit att ni börjat i uppförsbacke med att försöka tvätta rent ert rykte?
– Det tror jag, och jag tror inte att vi har rentvått oss helt från det ännu. Vi vill vara spelbara och vara en del av den lokala gemenskapen och ta hand om Gotlands natur. Till exempel har vi byggt ett vattenverk med avsaltningsanläggning där vi tar vatten från havet och gör om till dricksvatten efter konstens alla regler. Vi vill inte vara något företag som kommer och ska skövla undan lokala intressen och människor som bor här, utan vi vill verkligen vara en del av utvecklingen här ute, säger Mattias Karlsson.
När han varit runt i närområdet och berättat om projektet känner han att han mötts av skepsis.
– Väldigt ofta har jag inledningsvis fått ett ont öga, mötts av misstänksamhet och att de hört att saker inte gått rätt till. Då har jag försökt förklara hur läget ligger till.
Varje hus har plats för upp till tio personer i fyra sovrum.
– Att hyra ut under sommarsäsong faller sig väldigt naturligt och går av sig självt med tanke på efterfrågan. Men tanken är att vi ska hyra ut året runt, vi har satt in eldstäder i husen som ska ge en god känsla på vintern också, säger Mattias Karlsson.
De väl tilltagna takterrasserna på cirka 50 kvadratmeter tycker Mattias Karlsson är ett exempel på det som gör villorna till något extra.
– Det är ju fantastiskt att kunna ta hela familjen med ut på takterrassen om man känner för det.
Det finns stora planer för vad anläggningen ska komma att bli. På sin hemsida presenterar de visionen i sin helhet med hotell, områden med mindre boenden, pool, padelbanor, utegym, lekplats och en småbåtsmarina vid den gamla oljepiren. Det är dock inte beslutat om vad som blir nästa etapp eller när så ska ske.
– Den som det visste. Vi känner att vi vill låta verksamheten med de här 14 husen sätta sig, så i dagsläget vet jag inte vad som ska ske i etapp två. Vi har inte heller någon tidslinje för det, säger Mattias Karlsson.
Vissa markarbeten är redan utförda på en yta i anslutning till de existerande husen.
– Vi har ju flera fastigheter och detaljplanerna är klara. Kollar man bara på efterfrågan så hade vi kunnat ha dubbelt upp och haft allt uthyrt. Personligen tycker jag att man ska få till lite mindre enheter i nästa etapp, 50-60 kvadratmeter stora som är lite billigare att hyra. Då kan man även rikta in sig på ett annat klientel så att det blir bredare, säger Mattias Karlsson och fortsätter:
– Om jag skulle få önska utifrån mitt eget perspektiv på en tioårig linje från nu, då har hela destinationen utvecklats till det den ska bli enligt ursprungsplanen. När eller ens om det sker har jag ingen aning om, men det hade varit drömmen.
Hur många bäddar skulle det bli då?
– Nu har vi 140 bäddar, och då tror jag att det skulle bli uppemot 700 bäddar, säger Mattias Karlsson.