Gunnar Bendelin, projektledare för Nygarn utveckling, är mycket nöjd med det förslag som regionens ledningskontor tagit fram.
- Det är fantastiskt att man har kunnat komma till den insikten att man kan medverka till landsbygdsutvecklingen, säger han.
Nygarn utveckling hoppas på samma framgång som med den gamla skolbyggnaden i Östergarn och planerna är en mix av olika verksamheter i Östersol.
Först och främst vill de bygga lägenheter. De har redan fått in intresseanmälningar, berättar Gunnar Bendelin. Sedan planeras det för företag och föreningar vägg i vägg med varandra. Dessutom finns det en ambition att få in någon form av flyktingboende.
- Vi vill ha både äldre och yngre som bor där. Vi vill inte ha det så segregerat. Om vi får in den här flyktingbiten också skulle det verkligen kunna bli ett fantastiskt ställe för integration, säger Gunnar Bendelin.
Skänker fastigheter
Det har hänt förr att region Gotland skänkt fastigheter eller sålt dem under marknadsvärdet. Fårö skola där Bergmancentret har bildats är ett exempel, men det hör inte till vanligheterna.
- Grundregeln är ju att de ska säljas på öppna marknaden, men med nya riktlinjer kan vi göra undantag om det gynnar bygden på ett sätt som kommer många till del, säger Anders Lindholm, exploateringsstrateg på region Gotland.
Politiskt beslut
Beslut om Östersol tas av politikerna i regionstyrelsen, men det förslag som nu finns från ledningskontoret är att fastigheten överlåts.
En av anledningarna till att det skulle kunna vara en bra idé är, enligt Anders Lindholm, deras tidigare projekt.
- De har ju tidigare köpt gamla skolan i Östergarn och bedriver bra verksamhet där, säger han.
Östersol stängdes för snart ett år sedan och både boende och personal flyttades då till Klostergården i Roma. Först hade Nygarn utveckling planer på att själva bygga ett nytt äldreboende, men när de inte fick de ekonomiska garantier som de efterfrågade från regionen, valde de att dra sig ur.
Nu planerar istället regionen att bygga ett nytt äldreboende intill det gamla. Byggstart väntas bli i sommar och ett år senare, sommaren 2013, räknar man med att det ska vara klart.
Det blir ett stort lyft för bygden, enligt Gunnar Bendelin.
- Trettio arbetstillfällen har varit borta i och med flytten till Roma, men de kommer snart tillbaka. Och under byggtiden kommer det att snurra en massa folk här. Det vi ska göra skapar också arbetstillfällen. Det skapar så mycket förutsättningar alltså, säger Gunnar Bendelin.