Det var mer en tillfällighet att Florian Vesting från Mölnlycke fick upp ögonen för Gotland och Fröjelgården. Tillsammans med Visby Ark tog han fram planer för en utveckling med bungalows, suterränghus, lägenheter och hotell. Totalt en satsning om 100 miljoner kronor.
Nu är Florian Vesting redo att lämna över projektet i Fröjel till Arrak AB. Parterna kom överens i början av året, men formellt tar Arrak AB inte över förrän första etappen är klar. Den omfattar sex suterränghus, tre bungalows och ett par lägenheter, och väntas vara klar i början av nästa år.
Intresset för Gotland har inte svalnat. Florian Vestings bolag Vesting Invest AB blir kvar på ön, nu för en satsning i Klintehamn. 2019 köpte han Sicklings 1:133 för 2,54 miljoner kronor. Området är klassat som jordbruksmark, men pekas i Region Gotlands planprogram Klintehamn 2030 ut som ett utvecklingsområde för bostadsbebyggelse.
Parallellt med utvecklingen av Fröjelgården har Florian Vesting tillsammans med Visby Ark tagit fram skisser över hur området vid Sicklings kan bebyggas.
– Först tänkte vi oss hus med tre våningar, men vi förstod ganska snart att regionen inte tyckte att så stora hus passade in i Klintehamn. Nu har vi gjort om planen, säger han.
I den begäran om planbesked som lämnats in till Region Gotland finns en skiss med en mix av radhus, kedjehus, parhus och friliggande villor med varierande tomtstorlekar och friliggande garage. Sammanlagt kan det bli cirka 100 bostäder.
Med tanke på eventuell utökad kalkbrytning kan buller från transporterna på länsväg 141 bli störande. Flera av bostäderna kommer att ha havsutsikt, och i ansökan påpekas att man helst löser bullerproblemen på annat sätt än att anlägga en vall.
– Vi hade först en diskussion med samhällsbyggnadsförvaltningen om vi kunde börja bygga inom befintlig detaljplan. Men det hade blivit för komplicerat, så därför ansöker vi om en ny plan, säger Florian Vesting.
Eftersom det krävs en ny detaljplan räknar Florian Vesting med att det kommer att ta tid innan första bygglovet är beviljat.
– Det är realistiskt att räkna med fem år. Men jag hoppas att det kan gå snabbare, säger Florian Vesting.
Någon marknadsundersökning inför storsatsningen vid Sicklings har Vesting Invest AB inte gjort. Husen i Fröjel såldes slut nu i september, och mäklaren tror att intresset för att bo i Klintehamn är lika stort.