Som vi kunde berätta för några dagar sedan har huspriserna på Gotland ökat med 13 procent jämfört med förra året.
LÄS: Huspriser fortsätter att rusa
Nu har ett hus på Södra murgatan innanför ringmuren sålts. Inget konstigt med det, men det som utmärker detta hus är slutpriset. När det försvann från Visbymäklarnas hemsida under torsdagsmorgonen var det sista offentliga budet 7,5 miljoner kronor. Detta för ett hus på 84 kvadratmeter med ringmuren som granne. Det ger huset ett kvadratmeterpris på cirka 90 000 kronor.
I Stockholm är det inte ovanligt med kvadratmeterpriser på bostadsrätter på över 100 000 kronor. Men i Visby är det exceptionellt. Mäklaren Jörgen Andersson som ansvarade för försäljningen på Södra Murgatan menar dock att man måste se Visby för vad det är.
– Vi tittar sällan på just kvadratmeterpriser i Visby eftersom staden är så skiftande och det finns så många olika typer av objekt. Sedan har Visby också väldigt olika månadsavgifter. Köper du en trea med en månadsavgift på 1 000 kronor är du säkert villig att betala mycket i pris mer än om avgiften ligger på till exempel 7 000.
Att innerstaden omges av en mur trissar också upp priserna.
– Många vill ju bo innanför ringmuren, och det är ytterst sällan det byggs något nytt i innerstaden, så därför är det ju bara ett visst antal fastigheter som det finns att spela på.
Konjunkturinstitutet gick i tisdags ut och varnade för första gången officiellt om att en priskrasch på den svenska bostadsmarknaden kan vara nära förestående.
Under torsdagen skrev också riksbankschefen Stefan Ingves på DN Debatt om att ett amorteringskrav som det varit tal om att införa inte skulle räcka för att dämpa de stigande bostadspriserna, utan det behövs ytterligare åtgärder.
Mäklaren Jörgen Andersson i Visby tar dock ryktena om en bostadsbubbla med ro:
– Det är ju inte första gången vi hör talas om det här. Man får ta det för vad det är. Gotland ser inte ut att vara i närheten av det här just nu i alla fall.
Fotnot: Slutpriset på huset vid Södra murgatan kan vara högre än 7,5 miljoner kronor, detta blir offentligt först när lagfarten från försäljningen släpps.