2009 gav byggnadsnämnden positivt förhandsbesked för en hotell- och restaurangbyggnad vid Bomunds i Burgen, drygt en kilometer från Herta badplats. Förhandsbeskedet innehöll en rad villkor som begränsar möjligheten att expandera för att säkra att verksamheten är och förblir småskalig. Byggnaderna skulle anpassas till landskapet och störningar för grannar minimeras.
Byggnadsnämnden beviljade bygglov i december, trots att byggplanerna ändrats sedan förhandsbeskedet gavs. Ägarna till grannfastigheten klagade till länsstyrelsen. Verksamheten var inte längre småskalig och skulle bli en betydande olägenhet, tyckte de.
33 procent större
Länsstyrelsen håller med. Den planerade verksamheten blir enligt länsstyrelsens beräkning 33 procent större än vad som tidigare angavs, och det finns möjligheter att expandera. Dessutom har man gjort avkall på anpassningen till landskapet. Förhandsbeskedets krav på att fasaderna skulle utföras i trä med dova kulörer stämmer inte. Enligt bygglovet blir tre fjärdedelar av fasade putsad i ljusa kulörer.
Länsstyrelsen anser även att byggnadsnämndens undersökning av hur området lämpar sig för verksamheten är bristfällig. Det gäller bland annat tillgången på vatten. Utökningen godtogs utan krav på ny provpumpning.
Sammantaget anser länsstyrelsen att bygglovet har så stora brister att man beslutar att återförvisa ärendet till byggnadsnämnden för ny handläggning. Länsstyrelsen utesluter dock inte att ett hotell- och restaurangverksamheten kan få bygglov vid en ny prövning.
"Måste räkna på nytt"
Lars Criwall, vd för Strandakar AB som sökt bygglovet, är mycket missnöjd med länsstyrelsens beslut. Han anser att länsstyrelsen räknat fel:
- Utökningen är inte 33 procent, utan 7,5 procent, och det är en så liten avvikelse att den accepteras till och med inom områden med detaljplan.
Lars Criwall ska nu i första hand försöka att få länsstyrelsen att ompröva sitt beslut.
- Är det uppenbara fel måste man göra om, säger han.
Omprövar inte länsstyrelsen sitt beslut kommer Strandakar AB att gå vidare.
- Det finns ett stort behov av verksamheten, den efterfrågas både av fast boende och sommargäster.