Det var byggföretaget Gillöga AB som i december förra året tog hem vinsten i en markanvisningstävling anordnad av regionen.
På parkeringsplatsen som gränsar till Peder Hardings väg och Mejerigatan planeras det nu för 21 bostadsrätter. Ett flerbostadshus med 15 lägenheter och 6 radhus. Byggnaderna ska samsas runt en innergård med vattenspegel, växthus och en liten äng. Själva konstruktionen ska påminna om en Gotlandsgård, med vita fasader byggda i klassiskt gotländska material och former.
Bakom ritningen står arkitektfirman Koncept Stockholm. Det var gestaltning som vägde tyngst i tävlingen.
– Det här förslaget vilar på en tydlig vision, där innovation blandas med lokala särdrag på ett sätt som passar platsen, säger Sara Lindh, planarkitekt på Region Gotland.
Det var också viktigt att kvarteret går ihop med innerstaden. Därför kommer bostäderna att vara två respektive tre våningar höga.
– Det här förslaget hade en bra balans med volymer, vilket är viktigt eftersom att det ska ligga så nära världsarvet, säger Sara Lindh.
Vattenspegeln på innergården ska vara kopplad till ett underjordiskt vattenmagasin för att samla dagvatten att förse kvarterets växter med. Dessutom ska bostadsområdet ha en elbilpool med parkering under en pergola i anslutning till gården. På taket ska det finnas solceller som ska förse bilarna med ström.
På regionen behandlas nu inkomna synpunkter på kvarteret. Sara Lindh hoppas på att arbetet med planen ska vara redo till hösten.
– Vi vill gärna få klart det så snart som möjligt. Vår ambition är att detaljplanen ska vara färdig i oktober, säger Sara Lindh.
Antalet synpunkter på kvarteret har varit få. Men länsstyrelsen har påpekat att detaljplanen bör fördjupas med hänsyn till kvarterets läge med utsikt mot ringmuren och Söderport.
– Det finns en upplevelse av att se ringmuren, världsarvet är helt unikt. Länsstyrelsen har haft liknande synpunkter vid nästan all förtätning runt innerstaden för att se till att så få siktlinjer som möjligt begränsas, säger Kicki Scheller, enhetschef för samhälle och kulturmiljö på länsstyrelsen.
På Gillöga AB är man angelägna att komma igång med bygget.
– Om detaljplanen och bygglovet är på plats i oktober så kan vi börja bygga nästa år. Då skulle kvarteret kunna stå färdigt för inflytt tidigast hösten 2018, säger David Tomsic.