Planerna på en semesterby på fastigheten Väskinde Butter 6:22 har snurrat länge. 2011 sa både tjänstemännen, och politikerna i byggnadsnämnden resolut nej till planerna, som strider mot den fördjupade översiktsplanen som inte pekar ut området för bebyggelse.
LÄS: Turistsatsning får kalla handen
LÄS: Nej till skridskobana och stugby i Brissund
Två och ett halvt år senare gjorde nämnden en helomvändning, gick emot tjänstemännens inrådan, och beslutade att gå vidare med att planlägga området.
– Vi blev väldigt förvånade när det här dök upp igen. Tjänstemännen tyckte från starten att området inte är lämpligt utifrån vad översiktsplanen säger och det har inte ändrats, men politikerna har beslutat att vi ska påbörja en planläggning, säger Stina Wester, fysisk planerare på samhällsbyggnadsförvaltningen.
Planförslaget är ute på samråd till och med 14 juni och Stina Wester räknar med att grannar till fastigheten kommer att klaga.
– Det har varit mycket diskussioner kring det här tidigare, men synpunkterna brukar ramla in i slutet av samrådstiden.
Karl-Allan Nordblom (MP), ordförande i byggnadsnämnden, satt inte i nämnden när beslutet togs. Han har dock inga invändningar mot planerna.
– Jag tycker att de är lämpliga. Översiktsplanen är ett starkt dokument, men det är inte juridiskt bindande. Ibland frångår man översiktsplanen om det harmoniserar med visionerna, säger han.
Pigge Werkelin är försiktigt positiv till att det långdragna planarbetet nu nått fram till ett planförslag. Han vill inte spekulera i när det kan bli dags för byggstart.
– Alla processer drar ut på tiden, därför har vi alltid flera projekt på gång samtidigt.
Enligt planförslaget kan fastigheten, där han redan anlagt en stor lekplats, bebyggas med drygt 30 uthyrningsstugor på 50-70 kvm vardera, samt kafé, servicehus och gymnastikhall.
– Det blir nog 15-20 stugor till att börja med, men min erfarenhet är att man måste ta i. I alla planer som vi varit inblandade har det visat sig att vi tagit i för lite, säger Pigge Werkelin.
Att politikerna ändrat sig beror på att planerna förändrats under årens gång. På fastigheten finns bland annat en våtmark som Pigge Werkelin i ett tidigt stadium delvis ville bebygga. Nu finns en plan för hur vattennivån i kärret ska säkerställas och området som ska bebyggas har komprimerats.
– Vi fick nej på grund av en rad olika saker. Vi har anpassat oss efter det så att planen stämmer med deras önskemål men också med våra önskemål.
Tanken är att området ska locka barnfamiljer.
– Helst hade vi velat bygga för permanentboende, men det funkar inte med flyget eftersom det ligger inom bullerzonen. Det är ju löjligt, vi bor bara några meter därifrån, men just där är det inte okej. Det hade varit ett perfekt ställe för barnfamiljer, säger Pigge Werkelin.
Det blir ingen pool på området, eftersom en pool har kort säsong och även kräver mycket underhåll. Istället blir det en gymnastikhall och eventuellt en skridskobana i anslutning till hallen så småningom. En barnvänlig restaurang planeras också.
– Vi vill att det ska bli en samlingspunkt året runt, säger Pigge Werkelin.