Det äldre terrasshuset på Snäck med 106 lägenheter har i många år varit känt som ett problemhus med flera fall av fuktskador, sprickor i betongen och färg som flagnar av. För fem år sedan utförde Nybergs Entreprenad flera stora arbeten där man bland annat renoverade yttertak, fasader och glaspartier kring balkongerna. Men resultatet blev inget vidare, enligt bostadsrättsföreningen. Nu har föreningen via sin advokat lämnat in en ansökan om stämning till Gotlands tingsrätt, där man vill att tingsrätten fastslår att de uppkomna skadorna är Nybergs fel och föreningen yrkar också på ett skadestånd om minst 2,7 miljoner kronor.
Enligt stämningsansökan var det i samband med slutbesiktningen som flera fel uppdagades i det nyrenoverade Snäckhuset, bland annat rost, färgavflagningar och sprickor i putsen. Ett stort problem anges också vara att regnvatten läcker ned längs huset från terrass till terrass, något som skulle ha åtgärdats i renoveringen, menar föreningen.
Mats Seger, styrelsens ordförande i BRF Snäck kommenterar så här:
– Vi såg det här som den sista utvägen, att lämna in en ansökan om stämning. Vi var inte nöjda med kvalitén på arbetet helt enkelt, och vi har inte fått något vidare gensvar för att komma fram till någon annan lösning heller.
Nu hoppas han och styrelsen antingen på en förlikning, eller att tingsrätten går på föreningens linje.
– Vi vill få ett slut på det här bara.
När Helagotland.se når Nybergs vd Per Stephani känner han inte till att stämningsansökan lämnats in, och tycker att historien om Snäck blivit en segdragen tvist.
– Jag hade väntat mig att vi skulle fortsätta vår dialog, inte att vi skulle få en stämningsansökan mot oss. Vi och föreningen har ju olika syn på det här, de menar att problemen är orsakade av oss och vi menar att det beror på äldre konstruktionsfel i huset.
Per Stephanis åsikt är att Nybergs haft en bra kontakt med bostadsrättsföreningen.
– Vi har tidigare haft en dialog med advokatfirman för att lösa det här, men nu har jag inte hört av dem sedan maj 2015.
Enligt Stephani har Nybergs presenterat förslag på en lösning.
– Vi har erbjudit att vi ska göra om arbetet på två balkonger, inte på alla 106 balkonger på en gång, för att se om det hjälper. Men nu går väl den här processen vidare, vi får se vart vi hamnar.