Daniel Hallgren utanför Romabadet.
Nu är det sju år sedan Romabadet stängde – och sex år sedan den lokala entreprenören Daniel Hallgren erbjöd sig att köpa och rusta upp.
Efter utredningar och debatter kom affärsförslaget ”Romapaketet”, med badet, Klostergården och Ekgatan-tomten, vilket vållade reaktioner direkt. 2020 klubbades försäljningen ändå igenom i regionfullmäktige, för 500 000 kronor – ett beslut som genast överklagades till domstol, med anklagelser om underpris och ”otillåtet företagsstöd”.
I fjol avslogs överklagan. Inom kort ska affären upp i regionstyrelsens arbetsutskott, för att få till ett ”markgenomförandeavtal”.
– Det är en lista på krav, med rättigheter och skyldigheter hos säljare och köpare, förklarar Daniel Hallgren.
Innehållet har man kommit överens om – ändå finns det skrivelser som får köparen att tveka. Kanske inte kring hela affären, men kring vad han faktiskt vill göra av den.
Till att börja med står det att regionen ”kan komma att upphandla” badtimmar i en ny simhall, om bassängen uppfyller vissa krav. Men ”kan komma att” är ju knappast en garanti.
– Ska jag bygga stort för att de eventuellt ska kunna hyra in sig? Nja, tveksamt. Det måste bli en förhandling till om just detta, längre fram. Det är inte bra att bygga ett stort bad om det inte används mycket, säger den tilltänkta köparen.
Det står även att Ekgatan-tomten ska bebyggas inom tre år, med ”byggnad till ett värde som minst motsvarar värdet av byggrätten”. Annars utgår vite.
– Jag hade tänkt mig något för barnfamiljer, alternativt för äldre. Eller kanske en kombination. Jag känner mig övertygad om att det blir någonting, men samtidigt är det en helt annan situation än för två år sedan.
Om markgenomförandeavtalet skrivs under blir nästa steg att tekniska nämnden ska godkänna ett köpeavtal, vilket kan komma att ske inom två månader.
Romabadet har varit stängt sedan 2015.
Då skulle affären vara i hamn och Daniel Hallgren får tillträde. Men att han direkt sätter spaden i jorden, på Ekgatan-tomten, det är inte längre säkert.
Att detta har dragits i långbänk kan även påverka vad som till slut byggs, på de tre fastigheterna.
– Vi kanske ändå får ligga lågt ett tag, det är som sagt ett helt annat byggläge nu än för två år sedan. Man kan påbörja en projektering, men sedan måste marknaden avgöra vad vi faktiskt kan bygga.