Ansökan gäller den obebyggda fastigheten Rute Fardume 1:73, runt 600 meter från havet. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område varför grannar har hörts i ärendet. Sammanfattningsvis har nyetableringen tagits emot negativt från dessa.
Bygglovet beviljades av miljö- och byggnämnden i oktober i fjol. Inför nämndens beslut har länsstyrelsen, men också Trafikverket, i sitt remissvar ansett att en detaljplaneläggning behövs.
Beslutet har sedan överklagats av flera grannar till fastigheten, som anser att det brister på flera punkter. Utöver att området ska detaljplaneläggas anser man bland annat att den föreslagna byggnationen har negativ påverkan på allmänna intressen som Vallevikens värdefulla kulturmiljö och vattenkvaliteten i området, men också en ökad trafik med en farlig utfart från fastigheten.
Om bygglov ska ges för åtgärd i områden utanför detaljplan, ska den enligt plan- och bygglagen (PBL) uppfylla vissa krav. Länsstyrelsen anser att de sökta åtgärderna strider mot anpassnings- och varsamhetskraven, och att miljö- och byggnämndens beslut ska upphävas och bygglovansökan avslås.
Länsstyrelsen anser att de sökta åtgärderna inte är varsamt utformade med hänsyn till den befintliga bebyggelsemiljöns karaktär. Utöver avvikelser från hur det generellt ser ut i Valleviken har husen heller inte anpassats till den gotländska byggnadstraditionen, såsom den beskrivs i översiktsplanen, skriver myndigheten i sin motivering.