Peter Borg, en av männen bakom Gyllene stranden AB, visar hur stugbyn i Sandviken är tänkt att se ut.
I juni 2021 sade Miljö- och byggnämnden, MBN, nej till bygglov för stugorna på Sandvikens camping. Nämndens bedömning är att stugorna är tänkta att användas som fritidsboende, något som strider mot detaljplanen. Planen säger att de endast får nyttjas för tillfällig uthyrning. Gyllene stranden AB, som ligger bakom byggplanerna, överklagade beslutet till länsstyrelsen som nu har avslagit överklagan.
Länsstyrelsen instämmer i MBN:s bedömning och skriver i sitt beslut att det finns stor risk att köpare av stugorna, som säljs som bostadsrätter, vilseleds att tro att de inte behöver hyra ut sina stugor. Särskilt som stugorna i bostadsrättsföreningens stadgar kallas för ”bostadslägenhet”. MBN har under bygglovets handläggning gett Gyllene stranden möjlighet att ändra stadgarna för att visa att stugorna endast är för tillfällig vistelse, men det har företaget inte gjort.
Länsstyrelsen skriver att frågan är principiellt viktig eftersom det finns liknande anläggningar på ön och för ett antal av dem pågår ett tillsynsärende. De skriver också att om det finns indikationer på att en byggnad ska användas på ett sätt som strider mot bygglovets användningsområde kan bygglov nekas.
Sammantaget bedömer länsstyrelsen att den indikerade kommande användningen är en större planavvikelse och att stugorna kan komma att privatiseras. De avslår därför Gyllene strandens överklagande.
GA har sökt de ansvariga för Gyllene stranden utan att få kontakt.