Bolaget ansöker nu om förhandsbesked för att bygga ett flerbostadshus i 2-3 plan med mellan 35 och 45 lägenheter.
– Det finns ett stort intresse i hela landet för seniorboende. Många människor som inte längre vill eller orkar med villa och stor trädgård vill flytta till något bekvämare så det är en expansiv marknad, säger Ulf Spennare, vd för Bo Aktivt i Sverige AB.
Det är ett nytt koncept på den svenska marknaden, berättar han. Företaget arbetar just nu med planprocesser i Tyresö och på Öckerö och planerar att börja bygga där nästa sommar.
En vinterträdgård, ett atrium på 750 kvadratmeter, är hjärtat i boendet. Här finns bland annat en boulebana. Många av lägenheterna byggs runt vinterträdgården, som ska ha sommartemperatur året om. Men trädgårdar anläggs även utomhus, en japansk för lugn och ro och en för odling.
Återvunnen värme från vinterträdgården bidrar också till uppvärmningen av lägenheterna i huset som byggs som ett lågenergihus. Målet är att varje anläggning ska energi- och miljöcertifieras.
– Priset blir naturligtvis lite högre än för en standardlägenhet, men det är ingen jättestor skillnad. Kanske 200 000-300 000 kronor mer, säger Ulf Spennare.
Utmed Högklintsvägen, vid Nygårds i Västerhejde, ligger tomten där han hoppas kunna bygga.
– Innan vi köper tomten, vill vi ha ett förhandsbesked av Region Gotland så att vi vet att vi får bygga där. Marken ligger utanför detaljplanelagt område, så det beror på hur kommunen arbetar. I bästa fall kan vi börja bygga om ett år, säger Ulf Spennare.