I den föreslagna detaljplanen föreslår samhällsbyggnadsförvaltningen att två tvåvåningshus och ett trevåningshus byggs ovanpå fastighetens tak. Johan Åberg, samhällsbyggnadsdirektör, tycker att det är vore bra med fler bostäder i Visby.
– Bostäder är ju något vi behöver här på Gotland så alla typer av bostadsutveckling ser vi positivt på.
Den som beställt detaljplanen är fastighetsägaren Tino Goetze. Han äger flertalet fastigheter i Visby, och har i flera år planerat att bygga bostäder ovanpå Åhlens.
En utmaning för samhällsplanerarna har varit storleken på byggnaderna och hur de passar in tillsammans med byggnaderna runtomkring. Den högsta byggnaden ska enligt planen bli nästan 18 meter hög efter tillbyggnaden.
– Man har studerat höjderna och kommit fram till att man tål den här höjden, säger Johan Åberg. Han framhåller att det redan finns höga byggnader runtomkring, t ex Solbergaskolan.
Totalt ska de föreslagna husen innehålla 53 nya lägenheter. En fjärde byggyta finns också med i förslaget, och där skulle till exempel ett gemensamt orangeri kunna rymmas. En tanke med detaljplanen är att få fler framsidor på huset, där plats för fler butiker skulle finnas. I dag finns bara den som vetter mot Österväg.
– Istället för att ha en framsida blir det tre framsidor, säger Johan Åberg, som inte tycker att fastigheten är den vackraste i nuläget.
– Den ser inte så rolig ut nu, säger han.
Det är ännu tidigt i den komplicerade processen. För att förslaget ska bli verklighet måste det först godkännas av byggnadsnämnden och skickas ut på så kallat samråd, där myndigheter och andra som berörs av förslaget får lämna synpunkter. Därefter kan förslaget omarbetas och sedan ska de berörda återigen få lämna synpunkter innan det kan godkännas.
Hur det slutgiltiga förslaget kommer att se ut är alltså inte fastställt.
– Det är möjligt att det kommer upp saker som vi kommer att ta hänsyn till, säger Johan Åberg.
Fastighetsägaren Tino Goetze tycker att processen går långsamt.
– Det tar alldeles för lång tid. Det är nästan att man ger upp, säger Goetze. Han är inte helt säker på om bygget kommer bli av när alla tillstånd är klara.
– Det beror på hur konjunkturen är då, säger han.
Nu är det upp till politikerna att avgöra om planen ska gå vidare till nästa steg. Beslut om samråd fattas av byggnadsnämnden under morgondagen.