Ett femvåningshus med 24 lägenheter, där samtliga har havsutsikt i närheten av Slite strand. Det är en av entreprenörens pågående projekt.
Fastigheten i fråga heter Othem Ejdern 4 – icke att förväxla med Othem Ejdern 6, som Gotlandshem nyligen sålde till G17 Invest AB.
Nummer 4 ägs sedan länge av Pigge Werkelins bolag Ö Invest AB.
– Just nu ligger nån slags disponentvilla på tomten, jag tror det har bott Cementachefer där tidigare.
Tillsammans med flera samarbetsparter vill han alltså bygga ett relativt högt flerfamiljshus – vilket följer detaljplanen, enligt fastighetsägaren.
Det ska röra sig om året runt-boende, utan något "uthyrningstvång", enligt fastighetsägaren.
– Men vill man hyra ut kommer det att vara kopplat till Strandbyn, säger Pigge Werkelin – och talar då om den semesteranläggning som ett av hans bolag sålde under 2020.
Femvåningshuset hängde tidigare ihop med den mångåriga idén om ett bad- eller spahotell i närheten av samma strandby.
I en färsk kallelse till Gotlands miljö- och byggnämnd ser dessa planer ut att vara nedlagda – men så är icke fallet enligt Pigge Werkelin; däremot behöver man ansöka om en planändring först.
Bakgrunden är att detaljplanen tillåter badhus med ett begränsat antal boenden, men att ett spahotell anses vara något annat.
– I ett tidigt skede diskuterade vi med regionen om att göra något tillsammans, men vi fick inte ihop det. Nu vill vi bygga mer boende och mindre bad, berättar Pigge Werkelin.