Fritidshuset mäter 80 kvadratmeter och är i sig anspråkslöst. Men fastigheten som stugan ligger på är desto mer spektakulär. Den sjönära tomten är 17,2 hektar stor, angränsar till hamnen i Lickershamn och är dessutom i omedelbar närhet till Gotlands högsta rauk, Jungfrun.
– Det är ett ganska unikt objekt. Fastigheten ligger precis ovanför hamnen och sträcker sig upp över klintvallarna och vidare en bra bit bakåt, berättar mäklaren Nicklas Ivarsson som ansvarar för försäljningen.
Bostaden publicerades på Hemnet den 29 maj och utgångspriset är satt till 9 500 000 kronor. Första visningen är planerad till den 10 juni.
Har intresset redan varit stort?
– Jag har fått ett par förfrågningar. Frågorna har till stor del berört eventuell exploateringsmöjlighet, snarare än att folk ser det som ett rent fritidsboende.
Vad finns det för möjligheter att stycka upp tomten och exploatera?
– Nuvarande ägare har faktiskt inte drivit frågan, och möjligheten har mig veterligen inte prövats någon gång. Det är klart att frågan har väckts även hos oss, i och med försäljningsuppdraget. Man märker att myndigheterna och länsstyrelsen värdesätter området väldigt högt för allmänheten, miljön och naturen. Därför är det svårt att se exploateringsmöjligheter, i alla fall om man tänker sig närmast havssidan och de här strandvallarna som sträcker sig uppåt. Den bästa möjligheten till exploatering skulle nog vara att jobba i bakre delen av tomten till angränsande fastigheter, säger Nicklas Ivarsson.