Lunds gård öster om Toftavägen i Västerhejde kan komma att stå inför en minst sagt stor förvandling inom några år. I alla fall om företagaren Karsten Inde får sin vilja igenom. Nyligen köpte han gården med 25 hektar mark för drygt fyra miljoner kronor.
– Jag visade platsen för min arkitekt som tyckte att den var fantastisk. Stora marker som ligger nära Visby. Det var helt enkelt ganska perfekt för mer bostäder. Sedan undrade vi vad vi egentligen ska göra här, säger Karsten Inde.
Svaret på den frågan har åtminstone i Karsten Indes huvud blivit ett äldreboende, omkring 40 villor och en helt ny hästgård som ska ersätta den gamla. Hans plan är att Lunds gård ska bli ett område kallat "Lunds allé", vilket vägen ner till gården redan heter.
– Det är kul att utveckla saker, inte för att tjäna pengar utan snarare för att bidra till fler bostäder som folk har råd att bo i på ön. De rika som flyttar in på Adelsgatan är inte vår målgrupp.
I dagsläget består Karsten Indes nyligen uppköpta tomt av ett boningshus, en mindre villa, några mindre förråd, ett häststall, en skogsdunge – och just stora delar öppen mark. Tanken med det nya bostadsområdet är två olika typer av villor. En del av villorna ska bli mindre och tätare, den andra delen av villorna ska vara utbyggbara. Grundtanken för samtliga villor är en just en låg prisbild.
– Jag brukar säga att vill bygga för våra anställda och för folk som vill köpa sitt första hus. Inte så fancy helt enkelt. Snarare välplanerat och billigt. Vi drivs av att det ska vara prisvärt.
Förutom villorna vill Karsten Inde även bygga en ny hästgård. Den sista delen i planerna är ett äldreboende, planerat att ha 45 rum och vara beläget på platsen där gårdens häststall i dag ligger.
45 rum låter ganska mycket?
– Ja, men det är vad man måste ha för att få någon ekonomi på det.
Karsten Inde tror att hans framtida planer i Västerhejde kan tilltala många.
– Jag tror att många skulle vilja flytta hit, inte minst familjer som skaffar barn. Man bor nära Visby men ändå på landet.
Karsten Inde får tillgång till Lunds gård den första mars i år, men det kan dröja länge innan hans planer om "Lunds allé" kan bli verklighet. Nyligen lämnade han in en begäran om planbesked för sina storslagna planer, då det krävs att området får en detaljplan.
– Jag hoppas verkligen att Region Gotland kan tilltalas av det här.
Någon kilometer norr om Lunds gård har Karsten Inde även planer på att riva den gamla restaurangen intill bygdegården i Västerhejde och bygga omkring 40 nya bostäder.