En av byggnaderna som ingår i försäljningen är en äldre mangårdsbyggnad med ladugård, kallad Gula villan.
Det sällsynta objektet ligger placerat längs kusten mitt emellan Gnisvärd och Tofta skjutfälts södra gräns och går under namnet Marsängens stugby.
Det handlar om tre fastigheter, Tofta Dyple 1:16 samt Tofta Rangvalds 1:33 och 1:54, som varit i samma familjs ägo i över ett halvt sekel. Totalt rör det sig om 20 hektar mark, varav 13 hektar utgör skog och tre hektar är åkermark.
På fastigheterna finns förutom drygt 20 mindre semesterstugor också en äldre gård med mangårdsbyggnad och ladugård. Genom åren har stugorna hyrts ut sommartid.
Fiskeläget med hamn och betongbrygga ingår också. Strandlinjen på fastigheten är drygt 200 meter lång.
Egen hamn med betongbrygga och två stugor precis vid havet, vid sidan av ytterligare runt 20 stugor i skogen, det är vad som bjuds ut på auktion när Marsängens stugby går under klubban.
Försäljningen kommer att ske genom så kallad offentlig auktion, där Gotlands tingsrätt utsett advokat Jesper Loquist till god man.
– Det är ett jättehäftigt objekt som det är en ynnest att förmedla.
Offentlig auktion, icke att förväxla med exekutiv auktion, kan användas då en fastighet har flera delägare där en eller flera av dessa vill upplösa samägandet. Enligt Lantmäteriet ägs fastigheterna av tre personer i 70- och 80-årsåldern.
– På ett eller annat sätt har de kommit fram till att det här är vägen att gå för att upplösa samägandet. En av fördelarna med offentlig auktion gentemot en mäklarprocess är att det inte kan finnas några dolda budlistor utan objektet säljs i en helt öppen process där man sitter i ett rum och alla som vill buda måste presentera sig och dessutom betala handpenningen med en gång, förklarar Jesper Loquist.
Strandlinjen som ingår i affären är drygt 200 meter lång.
Stugorna, som byggts i omgångar, är i varierande standard och ligger mer eller mindre inbäddade i skogslandskapet.
– Som jag förstår det ägnade sig ägarna åt att bygga en eller två nya stugor varje sommar på 60- och 70-talet. Familjen har historiskt ägt i princip all mark precis söder om skjutfältet.
Familjen som ägt området ska enligt Jesper Loquist ha byggt en eller två stugor per sommar på 60- och 70-talet.
Den absoluta närheten till Tofta skjutfält skulle kunna vara ett hinder för nybyggnation. Bara ett stenkast från stugbyn ligger försvarets höga bevakningstorn på skjutfältet. Exakt hur militären påverkar exploateringsmöjligheten blir upp till spekulanter att utreda, säger Jesper Loquist.
– Med rätt kraft och idéer kan man göra något fantastiskt av de befintliga 20 enheterna.
Vad paketet med fastigheter kan tänkas klubbas för är svårt att säga.
– En mäklare ska hjälpa oss komma fram till ett marknadsvärde. Men taxeringsvärdet ligger på ungefär 15 miljoner kronor.
Auktionen äger rum i Visby den 20 maj.
Marsängens stugby norr om Gnisvärd ska byta ägare efter många år inom samma familj.