Stora Klintegårde.
I december fick stadsarkitektkontoret i uppdrag att ta fram en detaljplan för det som kallats Visby ekoby, 350 bostäder nära den gamla kvarnen som ligger vid länsvägen i Brissund. Ett projekt som Pigge Werkelin driver tillsammans med bostadsbolaget SBB.
Intill det som ska bli Visby ekoby ligger Väskinde Vis 1:7. Där vill Nomi Fastigheter AB stycka av ett 30-tal tomter för småhus. Det finns även utrymme radhus och eventuellt även ett särskilt boende. Bolaget kallar projektet Väskinde skogsby. En ansökan om planbesked har lämnats till Region Gotland. Området omfattar 16,5 hektar. En del har höga naturvärden och är tänkt att bevaras som strövområde.
– Det är lättade bullerregler för flyget som gör det möjligt att bygga. Vi vill samarbeta med Pigge Werkelin i planarbetet, säger Christian Mårtensson vid Nomi och berättar att man tillsammans med fastighetsägaren Skäggs gård bildat ett gemensamt bolag.
I Väskinde planerar även Obos Mark AB två projekt. Vid Stora Klintegårde 8:1 vill bolaget ha en detaljplan med 24 tomter för småhus. Bolaget vill även anlägga 30 småhustomter vid Stora Norrgårde 1:18. Två ansökningar om planbesked har lämnats till regionen. Det gäller två områden med skogsmark, varav Stora Norrgårde gränsar till Salthamn.
Stora Norrgårde.
De fyra projekt som planeras kan sammanlagt ge Väskinde över 400 nya bostäder.
– Väskinde är attraktivt. Det är bra pendlingsavstånd till Visby. Men vi tittar även på andra områden på Gotland, säger Marcus Söderström vid Obos Mark AB.
Obos har tidigare fått en detaljplan för 17 småhustomter i Västerhejde.
– Vi har sålt de flesta tomterna. Det är 4–5 kvar. Det är stor efterfrågan på mark för småhus och vi har köpt marken i Väskinde som vi vill ha planlagd, säger Marcus Söderström vid Obos Mark AB.
Obos äger tillverkarna Smålandsvillan och Myresjöhus, som båda har försäljare på ön.
Väskinde skogsby.
Bostadsbolagens intresse för småhustomter avspeglar sig i statistiken. Enligt preliminära siffror från SCB (Statistiska centralbyrån) påbörjades bygget av 192 småhus förra året. Det är den högsta siffra som Gotland haft, och en ökning med 150 procent jämfört med 2020.
Även antalet lägenheter som påbörjades 2021 var ovanligt högt. 156 lägenheter är den högsta siffran sedan 2017. Det innebär att det sammanlagt påbörjades 348 bostäder på Gotland i fjol. För att hitta en högre siffra får man gå tillbaka 30 år. 1992 påbörjades 368 bostäder.