Miljö- och byggnämnden beviljade nyligen bygglov för åtta parhus med 16 lägenheter på fastigheten Västerhejde Bjärs 1:81. Därifrån är det knappt två kilometer till norra delen av Tofta skjutfält. Området ligger därmed inom påverkansområdet för skjutfältet. Om projektet krävt en ny detaljplan hade Försvarsmakten sagt nej, men nu nyttjar Ekeblad Bostad AB en gammal plan som vann laga kraft för 30 år sedan.
Bolaget lämnade in bygglovsansökan i juni, och var övertygade om att bygglov skulle beviljas. Redan i somras satte bolaget upp skyltar på marken, som ligger intill Toftavägen, för att fånga intresse.
– Vi har fått in 65 intresseanmälningar, berättar projektledaren Sebastian Ahlström.
Närmast ska bolaget upphandla en entreprenör. Någon gång i vår hoppas Sebastian Ahlström att man kan berätta mer om priser, byggstart och inflyttning.
– Då har förhoppningsvis räntorna stabiliserat sig, så att de som vill köpa kan känna sig tryggare i bostadsaffären, säger han.
Ekeblad Bostad AB är etablerat i Göteborg, men genom Sebastian Ahlström har man god kännedom om Gotland. Han är uppväxt i Tofta, vilket bidrog till att bolaget köpte Tofta Bjärs 1:35, vid Gnisvärd, och byggde ett kvarter med 14 lägenheter.
– Det blev ett jättelyckat projekt. Det var inflyttning för ett år sedan, berättar Sebastian Ahlström som tycker det är roligt att Ekeblad Bostad AB har genomfört projekt i hans hemsocken.
I Västerhejde tänker bolaget bygga hus av en typ man ofta uppför.
– Vi har byggt 1 200 sådana hus, från Ystad i söder till Luleå i norr. De är 115 kvadrat i två plan, med fem rum och kök, en storlek som tilltalar barnfamiljer. Eftersom vi byggt så många hus av den typen är produktionen effektiv, säger Sebastian Ahlström.
Han tycker att kvarteret bör tilltala en stor målgrupp men kanske framförallt militärer:
– De får cykelavstånd till jobbet.
Förutom det avslutade projektet i Gnisvärd och det som nu planeras vid Bjärs i Västerhejde har Ekeblad Bostad AB ytterligare ett projekt på gång på Gotland. Men då blir det inte lägenheter.
– Vi har mark vid Västerhejde Annex 1:8, nära ICA Maxi arena. Där har vi styckat av marken i nio villatomter, säger Sebastian Ahlström och berättar att man genomför projektet i samarbete med Vallsjöhus.
Försäljningen av villatomterna, som är på runt 2 000 kvadratmeter, kommer att ske under våren 2023.