Våren 2003 skrev Snäck camping ett avtal med dåvarande Gotlands kommun om att ta fram en detaljplan för området. Sedan dess har ett flertal överklaganden och bakslag präglat hanteringen av detaljplanen. Ett stort antal överklaganden som fördröjt processen har skrivits av docenten och forskaren Olof Dahlbäck som bor i Stockholm och är delägare av några fastigheter på Snäckgärdet.
Fastigheterna äger han tillsammans med sin bror. Han är nu 73 år och har under hela processen med detaljplanearbetet lämnat in överklaganden samtidigt som han gjort sig okontaktbar.
Ofta har överklaganden lämnats in så sent som möjligt, för att ytterligare försena processen.
– Jag har aldrig träffat honom. Vi försökte men det lyckades inte. Han var väldigt otillgänglig, säger Lars Thomsson (C) som tidigare var ordförande i byggnadsnämnden på Gotland.
Han beskriver Olof Dahlbäck som en mycket noggrann och välformulerad man.
– Han är inte professor i juridik men sätter sig in i paragrafer på ett extremt skickligt sätt, bättre än våra tjänstemän trots att de har ansträngt sig, säger Lars Thomsson.
På grund av alla överklaganden har detaljplanen för Snäckgärdet gjorts om tre gånger vilket har kostat Region Gotland åtskilliga miljoner kronor.
– Det är klart att det kostat några miljoner, det har varit många turer, säger Lars Thomsson.
Enligt honom hade processen inte behövt ta så lång tid som den nu gjort.
– Med facit i hand tror jag att man hade kunna snabba på genom att vara mer korrekt från början, säger Lars Thomsson.
I VÅRAS KLUBBADES den nya reviderade detaljplanen igenom och som väntat har den återigen överklagats av docenten. I slutet av juni i år tog Mark- och miljödomstolen emot Olof Dahlbäcks överklagande av Region Gotlands beslut att anta detaljplanen för Visby Snäckgärdet.
Olof Dahlbäck hävdar i sitt 17 sidor långa överklagande att detaljplanen är olaglig och strider mot både miljöbalken och plan- och bygglagen. Han menar att den kommer medföra att riksintressen för naturvård och rörligt friluftsliv utplånas, samt att den utgör ett hot om allvarlig olägenhet för hans tomt.
Enligt uppgift är Olof Dahlbäck aldrig själv vid sin fastighet, utan de utnyttjas av släktingar. Såväl media som politiker, tjänstemän och entreprenören Pigge Werkelin har varit där och knackat på genom åren, men ingen Olof Dahlbäck har varit på plats.
Moderatpolitikern Inger Harlevi är en av de som följt ärendet genom åren. Inte heller hon har pratat med Olof Dahlbäck.
– Vi har verkligen ingen aning om vem Olof Dahlbäck är. Hans brorson däremot gick gärna ner på campingen. Huset de har är helt omodernt utan bekvämligheter så de använde vattnet på campingen, säger hon.
EN AV DE som drabbats hårt av hanteringen av den nya detaljplanen är entreprenören Pigge Werkelin som investerat stora pengar i campingen på Snäck. Under processen har han både hunnit bygga och riva ett stort antal villavagnar i området.
– Vi hade investerat 70-80 miljoner kronor. Som bäst hade vi 70 000 gästnätter där på en årsbasis. 2012 fick vi pris för bästa camping i Sverige, men 2014 fick vi stänga anläggningen på grund av honom. Det är helt orimligt att en person ska kunna motarbeta utvecklingen av området. Det är något som är helt ruttet, säger han.
Pigge Werkelin har försökt kontakta Olof Dahlbäck för att försöka köpa loss hans del av fastigheten.
– Vi har försökt nå honom i tio år, det går inte. Han svarar inte på något, säger Pigge Werkelin.
Han är övertygad om att Olof Dahlbäck till slut kommer att tvingas ge upp.
– Han kommer aldrig att vinna men han vinner tid. Det här har tagit 15 år men han hade aldrig kunnat göra det om inte Region Gotland gjort fel från början, säger Pigge Werkelin.
Entreprenörer kan få problem med både ekonomi och och energi när beslut drar ut på tiden.
– Olof Dahlbäck blir en symbol som visar att om man bara ligger i så tröttnar folk. Jag tröttnar inte, jag har så många olika projekt men de flesta entreprenörer tröttnar och så går deras ekonomi sönder. Hela historien med det här landar i att det bara blir förlorare på alla plan, säger Pigge Werkelin.
KOMMENTAR
Helagotland.se har sedan länge namngett Olof Dahlbäck i artiklar om Snäck. Detta eftersom han satt i system att utmana systemet i ett mycket uppmärksammat projekt som berör många människor.
Helagotland.se har på flera sätt försökt att komma i kontakt med Olof Dahlbäck för en kommentar. Inte bara inför denna publicering. Han har inte återkommit, och inte svarat på meddelanden. / Mats Pettersson, ansvarig utgivare Helagotland.se
Anna Ekeroth anna.ekeroth@helagotland.se