Från den 1 mars har boende i Riggen erbjudits att anmäla intresse för lägenheter i andra Gotlandshemskvarter, en möjlighet som även boende i kvarteret Myran får framöver. Gotlandshem kallar det riktad uthyrning, vilket ger de i Riggen möjlighet att få nytt hyreskontrakt utan att ha stått i bostadskön.
– Det ligger i vårt ansvar att se till att de inte står utan bostad, säger Gotlandshems vd Joakim Martell.
Erbjudandet gäller i första hand till 31 juni, men kan komma att förlängas. Det gäller dock inte alla kvarter. Gotlandshems lägenheter i innerstan och i nybyggda Signallottan är undantagna.
Den riktade uthyrningen innebär att antalet lägenheter som lämnas ut till de som står i ordinarie bostadskö minskar. Men påverkan ser inte ut att bli särskilt stor.
– För tillfället är det ganska lågt tryck, konstaterar Joakim Martell.
Som vi tidigare berättat beslutade Gotlandshems styrelse i december att riva husen i kvarteret Riggen och delar av kvarteret Myran. Husen har bedömts vara i så dåligt skick att renovering inte är en tänkbar lösning.
– Vi har en dialog med Region Gotland om rivningslov och bygglov, och räknar med att ha ansökan inne om något månad. För rivningslovet räknar regionen med en handläggningstid om 20 veckor. Det gör att vi räknar med att de första utflyttningarna förmodligen sker under fjärde kvartalet i år, säger Joakim Martell.
Kvarteren omfattar i dag 168 lägenheter. Två av husen i kvarteret Myran är undantagna, så totalt är 148 lägenheter aktuella för rivning. I samband med återuppbyggnaden räknar Joakim Martell med att cirka 120–130 lägenheter tillkommer. Det innebär att de som vill bo kvar får räkna med att kvarteren kommer att ha en annan utformning.
– När bygglovet lämnas in får man en översiktlig bild av hur kvarteren utformas. Mer detaljerade skisser är klara till hösten, säger Joakim Martell.
Boende som vill återvända till Riggen och Myran erbjuds evakueringslägenheter. Genom att dela upp arbetet i Riggen i tre etapper räknar Gotlandshem med att flera boende inte behöver flytta från kvarteret. De kan bo kvar sin gamla lägenhet och flytta in i en av de första nybyggda.
– Gotlandshem har dessutom alltid ett antal evakueringslägenheter. Vi vill undvika evakueringslägenheter i form av tillfälliga moduler, eftersom det skulle öka byggkostnaden, säger Joakim Martell.