Dom om Gneab-tomt till regionens fördel

För snart fem år sedan sålde Region Gotland genom sitt bolag Gneab den 45 500 kvadratmeter stora industritomten Hantverket 1 i Visby. Köparen var företaget Videung Fastighets AB. Det framkom senare att tomten sålts till underpris vilket bland annat ledde till att Gneabs dåvarande ordförande Åke Svensson avgick.

Videung fastighets AB äger fortfarande fastigheten och betalar varje år avgäld till regionen. Avgälden är en avgift för att de ska få nyttja tomträtten. Frågan om avgäldens storlek har nu behandlats i mark- och miljödomstolen. Där har regionen sökt omprövning av nuvarande avtal och yrkat att företaget ska betala mer för tomten än de 180 000 kronor som företaget betalar per år. Regionen vill att företaget ska betala en årlig avgäld på 480 000 kronor. Regionen anser att marken har ett högre värde och baserar sin värdering på liknande tomtförsäljningar.

Företaget har i sin tur yrkat att avgäldshöjningen ska stanna vid 195 000 kronor och framför bland annat att tomten är så pass stor att priset bör bli lägre.

Mark- och miljödomstolen håller med företaget om att tomtens storlek bör ha viss påverkan på priset, men går ändå i huvudsak på regionens linje. Rätten bestämmer avgälden som företaget ska betala till regionen till 409 500 kronor. Företaget ska dessutom betala hälften av regionens rättegångskostnader (8 400 kronor). Den nya avgäldsperioden börjar gälla från och med årsskiftet.