Ändrade familjeförhållanden är orsaken till att flera bostadsrätter på Snäckbacken är till salu igen.
Den som följer bostadsutbudet på Gotland kanske har noterat att det nu ligger fyra lägenheter i ett nyproducerat hus på Snäckbacken ute till återförsäljning. Det är samma bostadsrätter som nyligen fått sin månadsavgift höjd med 20 procent, redan innan ägarna har flyttat in. Men ägarna till de lägenheter som nu är till salu, säljer inte på grund av den höjda avgiften.
– De har fått ändrade familjeförhållanden, det har inte med avgiften att göra. De köper två år innan lägenheterna är färdigställda, mycket kan hända under två år, säger ansvarig mäklare Harun Mustafa på Fastighetsbyrån Gotland.
Nuvarande ägare har bundit sig till att köpa bostadsrätterna, men om de hittar en ny köpare, så kan det gamla avtalet hävas. Ungefär fem procent av all nyproduktion går till återförsäljning, berättar Harun Mustafa.
Säljarna har inte begärt omförsäljning efter avgiftshöjningen utan har hört av sig löpande. Att fyra lägenheter nu samtidigt har lagts ut till försäljning, beror på att Harun Mustafa velat invänta eventuella ändringar som han anat var på gång, bland annat på grund av det förändrade ränteläget.
– Jag misstänkte att en ändring skulle komma och nu är det klart så nu vet jag att det blir rätt för nästa köpare. Men avgiften kan komma att sänkas tills det är inflytt, säger Harun Mustafa
Försäljningspriset är detsamma som när bostadsrätterna fanns på marknaden första gången.
– Man får inte sälja om till ett annat pris, avslutar Harun Mustafa.