– Det är absolut högsta priset för en fastighet i Visby, säger mäklaren Cecilia Daun på Fastighetsbyrån som inledde försäljningen av det unika objektet på tisdagen.
Att det föreslagna priset ligger på 70 miljoner kronor förklarar hon med att det är satt utifrån möjligheten att finansiera köpet samt att prislappen på fastigheter över lag ligger på de högsta nivåerna någonsin.
– Vi tittar på kvadratmeterpriset och den möjliga kommersiella avkastningen när vi bestämmer priset, säger Cecilia Daun.
Taxeringsvärdet är drygt 9,5 miljoner kronor och ytan är strax över 1000 kvadratmeter totalt. Tomten är på 590 kvadratmeter.
Det här är en kommersiell fastighet som ägs av ett företag. Köparen kan välja att köpa bara fastigheten eller hela företaget.
I byggnaden finns restaurangen Köpmannen 2, ett lägenhetshotell och en frisörsalong. Fastigheten består av två byggnader där huvudbyggnad är från 1700-talet och ägdes en gång av köpmannen Schwan.
I huset finns 16 lägenheter i varierande storlek mellan 19 och 50 kvadratmeter. Restaurangytan är på 150 kvm med bakomvarande utrymmen. Den mindre fastigheten är på 80 kvm och där finns en frisörsalong.
– I en del av utrymmet mot Stettinergränd, finns utrymmen som ser ut lite som gamla fängelsehålor. Idag används de mest till förråd, säger Cecilia Daun och berättar att ligger vid Wallers plats och följer man byggnaden längs Bremergränd så kommer man till S:t Hansskolan.