De nyproducerade lägenheterna är i markplan, med varsin egen uteplats, på Terra Nova bakom lokalen där före detta Matmästaren och Sängjätten låg.
Trycket efter lediga bostäder är högt och Gotlandshem har som målsättning att skapa minst två nya lägenheter om året av befintliga lokaler. Efter ett halvårs byggtid är nu fem lägenheter på Terra Nova klara, fyra av dem kommer att erbjudas de som väntat i kön.
– De kommer att läggas ut inom två till tre veckor, säger Kristoffer Strehlenert, chef för utveckling och hållbarhet, och förklarar att den femte redan är erbjuden en av hyresgästerna från kvarteret Riggen som ska rivas.
Tidigare har delar av de nu ombyggda lokalerna använts som bovärdskontor. Bovärdskontoret är nu integrerat med anläggningsgruppen och de har gemensamma ytor i det som tidigare var Matmästaren och Sängjätten.
Patrik Viggeby och Kristoffer Strehlenert tittar ut genom burspråkets olika fönster. Udda arkitektur följer på köpet när redan befintliga lokaler byggs om till bostäder.
När lokaler som inte från början är avsedda för bostäder blir lägenheter måste anpassningar göras. Stora burspråk, och mycket stora badrum, hör till det hyresgästerna har att tacka ja eller nej till om de får chansen. Trots att det grunden är gamla lokaler sätts hyran efter nyproduktion, vilket gör att en etta på 52 kvadratmeter kostar 8 347 kronor i månaden. För en trea på 80 kvadrat blir månadshyran 11 497 kronor.
– Bekymret är att vi måste få täckning både för byggkostnaden och för driften. Vi kan inte gå back, säger Kristoffer Strehlenert.
Öppen planlösning, stora och lite oväntade ytor, och framför allt mycket stora badrum, är det som erbjuds den som väljer att tacka ja och flytta in.
Han jämför med tidigare nyproduktion i kvarteret Signallottan 2, där lägenheter i samma prisklass ändå hade nära 100 sökande.
– De här är lite annorlunda med burspråken, stora, rymliga och fräscha, säger Patrik Viggeby.
Patrik Viggeby och Kristoffer Strehlenert berättar att det är totalt fem nya lägenheter, där en går till en tidigare hyresgäst i kvarteret Riggen, och de övriga erbjuds de som väntar i bolagets kö.
Gotlandshems Patrik Viggeby och Kristoffer Strehlenert är nöjda, och berättar att bolaget har en plan för att fortsätta skapa nya bostäder av en del av de befintliga lokaler man har.
Två av lägenheterna ligger i markplan i det här huset.
De nya lägenheterna ligger bakom den stora huvudbyggnad på Terra Nova som inrymt bland annat Matmästaren och Sängjätten.