Roger Wärn (M) är ordförande i Gotlandshems styrelse och han förklarar valet att frånträda ramavtalet med regionen om 250 lägenheter på Visborg så här:
– Det finns två skäl. Det ena är att vi ser över vårt behov av kapital framgent. Det andra är att vi inte får lönsamhet i det projektet. Vi skulle behöva bygga fler våningar.
Eva Nypelius säger att det inte är den bästa platsen för hyresbostäder, enligt Gotlandshem. Är det Visborg det är fel på?
– Nej, nej, nej. Utan här vill regionen gestaltningsmässigt ha en annan typ av bostäder. Och vi har försökt få ihop det, men det går inte. Vi behöver bygga mer på höjden, säger Roger Wärn.
Hur har dialogen med regionen varit?
– Den har varit bra och konstruktiv, de har förstått våra bekymmer. Sedan var det så klart inte vad de hade räknat med, säger Roger Wärn och fortsätter:
– Vi hade hoppats kunna bygga våra bostäder där men det går inte. Vi måste sätta ner foten.
År 2020 gick Gotlandshem 14 miljoner back. Minusresultatet beror till stora delar på nedskrivningar, alltså fastigheter som tappar i värde. Dessa uppgick till ungefär 35 miljoner.
– Det är inte så att vi står på ruinens brant. Vi har fastigheter som är värderade till 3,3 miljarder och vi är skuldsatta till 1,3 miljarder. Men vi måste göra om de här 2 miljarderna till kontanter så att vi kan bygga hus, och det tar lite tid, säger Roger Wärn.