Det nya Visby
Bristen på bostäder bedöms fortfarande vara stor och planerna för Visborgsområdet ligger fast trots coronakrisen.
– Vi räknar med en fortsatt stark byggkonjunktur. När A7-fältet prioriterades framför Visborg under 2015-2016 var det för att lösa ett akut behov av nya bostäder. Det har också gett oss mer tid att planera Visborgsområdet så bra som möjligt, säger Christian Hegardt, stadsarkitekt.
De första bostäderna kan byggas redan nästa år och det är Gotlandshem som satsar på flerbostadshus i tre och en halv våning längs Vädursgatans västra sida. I kilen mellan Kungsladugårdarna och Kung Oscars väg blir det studentbostäder. Öster om Vädursgatan planeras kvarteret Ljuset och Lyktan på mark som byggföretaget Peab äger.
– Gotlandshem bygger tre kvarter längs Vädursgatan, säger Christian Hegardt.
Området ska få ett parkeringsdäck i två våningar, bilfria innergårdar med kvarterslokaler och tvättstugor. Regionen vill att lägenhetshusen får fasader i rött tegel, grå puts eller rödmålat trä. Detta för att byggstilen ska vara i harmoni med de äldre husen på området. Tre och en halv-våningshusen mot Vädursgatan kommer att likna varandra, men inte byggas helt enhetligt.
– Ett koloniområde planeras också. Det finns ett helhetstänk kring det här området som innefattar stadsodlingar. Vi planerar utifrån en generation som har förväntningar utifrån klimatarbetet, säger Harald Gröttvik, projektledare.
Studentbostäderna längs Kung Oscars väg byggs i trä och ska vara i en avvikande stil mot Gotlandshems hus. Enligt de visionsbilder som tagits fram är taket täckt med gröna växter.
Det planeras sammanlagt 140 lägenheter i Gotlandshem och ungefär lika många studentbostäder. Utöver dessa ska 14 stadsradhus byggas. Radhusen ska vara i två våningar plus ett övre plan med indraget tak på övre plan, något som ger tilltagna uteplatser längst upp. De ska ha förgårdsmark, alltså en "framsida" och en privat trädgård som vetter mot kvartersgårdarna som lägenhetshusen bildar.
Den första etappen omfattar drygt 1 000 bostäder som byggs under tio år. Först omkring år 2040 beräknas hela området stå färdigt med åt 3 500 bostäder. Detta under förutsättning att bostadsbristen håller i sig. Att få området som varit en avgränsad enklav under 150 år att förenas med Visby beskrivs som målet.