Gasverkstomten i Visby är en av Gotlands mest förorenade platser. Föroreningarna förekommer ända ner till berggrunden.
Det framgår av den huvudstudie av området som nu lagts fram.
– I rapporten identifieras vilka föroreningar som finns i marken och hur den kan saneras. Det finns ett åtgärdsbehov för att skydda hälsa, miljön och vattentäkten, säger Anders Nyberg, miljöingenjör vid teknikförvaltningen.
Området är beläget i centrala Visby, mitt emellan Söderväg och Stenkumlaväg, söder om rondellen utanför söderport.
En bensinstation samt byggnaden som tidigare inrymde Harry Carlssons ligger på tomterna. Den sistnämnda ägs av Gotland Investment AB, som har förhoppningar om att kunna bygga bostäder på fastigheten Blåklinten 6.
På granntomten med leverantören Staples, pizzerian Sunes Elefant, Ringmurens Telemarketing, Visbytvätten och Gym1 kan det också bli bostäder. Regionen öppnade för det i en översiktsplan från 2009. Ägaren Karsten Inde har öppnat för att så kan bli fallet.
– Det är regionen som planerar det och öppnar för att bygga bostäder på området. Vi noterar det, och om kanske 4-5 år finns det en chans att bostäder på området kan bli av, sa Karsten Inde i samband med förvärvet.
Riskerna för människors hälsa och grundvattnet bedöms som små i dag. Om en sanering skulle göras måste 20 500 ton massor grävas bort, omkring 9 000 till måste bort om marken ska användas för bostäder. Kostnaden för påföljande schaktning, omhändertagande och återställande av området uppskattas till 17,1-22,6 miljoner kronor. För att nå den nivå som krävs för att få bygga bostäder behövs extra åtgärder för 5,3-13,2 miljoner kronor.