Miljonvinst för Videungs Gneab-fastighet

Köpet av Gneab:s fastighet Hantverket 1 blev en god affär för köparen Videung. Bolaget redovisar en vinst på 2,2 miljoner kronor för 2015. Bolaget tillträdde då Gneab-fastigheten Hantverket 1 som köptes för det omdiskuterade priset 15 miljoner.

Ordförande. Bo Björkman menar att fastigheten såldes till rejält underpris.

Ordförande. Bo Björkman menar att fastigheten såldes till rejält underpris.

Foto: Rolf Jönsson

VISBY2016-05-09 06:30

Videung Fastighets AB redovisar i sin årsredovisning för 2015 en nettoomsättning på 5,8 miljoner krono, det handlar till största delen om hyresintäkter. Bolaget har inte haft några anställda och några löner har inte betalats ut under året.

Tomträtten med byggnader på Hantverket 1 såldes den 17 november 2014 av Gotlands näringslivs- och etableringsservice AB och tillträddes den 2 januari 2015. 2015 var bolagets andra verksamhetsår men under det första var nettoomsättningen noll kronor.

Resultaträkningen visar ett resultat efter finansiella poster på 2,2 miljoner och verksamhetsårets vinst landar på 1,3 miljoner.

– Vad trevligt, kommenterar Gneab:s nuvarande styrelseordförande Bo Björkman Videungs bokslut, och framhåller att när Gneab ägde fastigheten fanns det hyresintäkter på cirka 6 miljoner.

– Vi har inte ändrat uppfattning om att fastigheten är såld till ett rejält underpris. Inte bara utifrån bokfört värde utan sett till vad en sådan fastighet kan vara värd. Med 6 miljoner i hyresintäkter kan 15 miljoner tyckas för lågt.

Videungs styrelseordförande Tony Johansson vill inte kommentera årsredovisningen.

– Jag har ingen kommentar om den.

Av förvaltningsberättelsen framgår beträffande bolagets framtida utveckling att resurser kommer att läggas på renovering av byggnader och planering av området.

Där anges också köpet av Hantverket 1 som den väsentliga händelsen under räkenskapsåret. Och det påpekas att ”Köpet har medfört stor mediabevakning och tidsåtgång samt viss påverkan på resultatet”.

Som materiella anläggningstillgångar dominerar också byggnader med tillhörande tomträtt med ett angivet värde på 15 554 078 kronor jämfört med noll kronor föregående räkenskapsår.

I Videung Fastighets AB är således Tony Johansson, Visby, styrelseordförande, med Ulf Nysell, Visby, som ordinarie ledamot och Anette Nysell som suppleant.

I fastigheten på Bingebygatan återfinns flera företag, bland andra sådana kopplade till personerna i Videungs styrelse som JoSwe El AB (med Tony Johansson som ordinarie ledamot och Christna Yhr som suppleant) och Kibbas snickeriservice (med Ulf Nysell som vd).

Hantverkets värderingar

Fastigheten Visby Hantverket såldes till Videung för 15 mkr.

Gneab beställde i februari 2015 två externa vårderingar. En från FS Fastighetsservice visade ett marknadsvärde om 32 mkr och en från JLL 27 mkr.

En av köparna beställd extern värdering från Svefa landade på 16,25 mkr i marknadsvärde.

Det bokförda värdet var den 31 december 2013 29 mkr och den 31/12 2014 var det 26,6 mkr.

2013 var taxeringsvärdet 15,3 mkr och en då gjord värdering slutade på 35,2 mkr.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!