Satsningen skulle bli stor.
Av ansökan om detaljplaneläggning framgår att man avsåg att satsa cirka 50 miljoner kronor i området som ligger mellan havet och den tomt där familjen har sin permanenta adress och i öster av Brissundsvägen.
Werkelins ambitioner var att bygga upp ett nytt område för fritidsboende. Det skulle dels bestå av fem större uthyrningshus på vardera 150 kvadratmeter boyta, dels 15 mindre stugor på mellan 45 och 75 kvadratmeter.
I området som ägs av Stig "Pigge" Werkelin skulle man bygga bland annat bageri, kafé, ett torg och skridskobana.
Hela området är på 8,7 hektar och dominerad av ett källkärr i öster och mot havet av ängsmark. Platsen har inventerats och växtligheten beskrivs som att den är starkt knuten till och helt beroende av en fuktig miljö.
När regionen besökte platsen noterade man att det redan påbörjats grävarbeten. En stor jordhög hade lagts upp på den plats som enligt planförslaget, skulle bestå av en "kulle".
En yta närmast havet som beskrivs som en skridskobana, hade redan schaktats av.
Byggnadsnämnden har bland annat låtit Svedavia/Visby flygplats kika på förslaget och därifrån är det tummen ned eftersom området ligger inom bullerzonen för flygplatsen.
Naturvärdena utgör som nämnts en annan anledning att säga nej till detaljplaneläggning och kulturmiljöaspekterna (som beskrivs i den fördjupade översiktsplanen för Visby) medger endast enstaka hus, inte hela komplex.
Eftersom regionen är suverän i frågor som rör detaljplaneläggningar betyder avslaget att det inte blir något av projektet.
Detta är tredje gången som försök gjorts att bygga på området vid Brissund.