Nya byggplaner möter protester

Entreprenören Hökerum Bygg AB planerar i samarbete med Snäckgärdsbaden AB att bygga fem hus på Snäck med sammanlagt 131 lägenheter. Ett hus med tretton våningar, två femvåningshus och två trevåningshus. I ritningarna finns också en amfiteater i anslutning till husen.

Inte sökt bygglov
Den planerade amfiteatern kommer att försämra vår boendemiljö väsentligt" skriver bostadsrättsföreningen Flundreviken 4 i en protestskrivelse till Stadsarkitektkontoret efter att ha granskat ritningarna.
"Vi befarar att nuvarande, en mycket god boendemiljö, kraftigt kommer att försämras av flera skäl - ökad insyn, bullerstörningar, rasrisk och vattenproblem i branten mellan fastigheterna", skriver föreningen, och påminner om de omfattande ljudstörningar som musikunderhållningen på gamla Snäck orsakade. Då förbjöds verksamheten av miljöförvaltningen med hänvisning till de höga ljudnivåerna.
- En amfiteater har de inte sökt bygglov till, säger Lisa Östman, bygglovschef på Stadsarkitektkontoret.
Men den finns ju med på ritningarna?
- Ja, men jag ser det mest som en illustration av vad man kan använda marken till. Men det ingår alltså inte i deras ansökan. I så fall får de komplettera ansökan och förklara hur de har tänkt.
Den detaljplan som nu gäller för området runt gamla Snäckgärdsbaden antogs av kommunfulllmäktige 2002.
Man hade då gjort ändringar i den tidigare planen för att möjliggöra bostadsbyggande i området.

Försäljningen inledd
Snäckgärdsbadens AB har redan börjat lägga ut bostadsrätter till försäljning.
Innan byggföretaget kan sätta igång måste dock byggnadsnämnden godkänna ritningarna.
- Vi väntar fortfarande på en del kompletteringar som vi begärt där, bland annat när det gäller parkeringsplatser, säger Lars Thomsson (C), ordförande i byggnadsnämnden.
När kommer man att börja bygga i så fall?
- Det är svårt att säga nu, men klart är att bygget kommer att ske i flera etapper.
Lisa Östman på Stadsarkitektkontoret berättar att de kompletteringar man har begärt in gäller en geofysisk undersökning av området som entreprenören ska lämna in, samt ett förslag till parkeringsplatser som uppfyller kommunens krav.

Parkering under marken
- Från Hökerum Byggs sida vill man ha en trevlig boendemiljö, och det blir det ju inte om all fri yta mellan husen görs till parkeringsplatser. Därför har de väckt frågan om det är möjligt att bygga parkeringsdäck under marken, säger Lisa Östman.
- Det saknas byggrätt för det i nuläget, så då gäller det att man kommer överens med grannarna.
Hökerum Bygg AB har ambitionen att få in handlingar i tid så att byggnadsnämnden kan ta beslut vid sitt nästa sammanträde den 25 augusti. Då ska nämnden också ta ställning till ett medborgarförslag från boende i området om att riva upp detaljplanen från 2002.
GA har inte kunnat nå Lennart Mörkfors, som driver Snäckgärdsbadens AB, för en kommentar.

Nya byggplaner möter protester

Förutom det höghus och de fyra lägre bostadshus som planeras på Snäck, ingår även en amfiteater i ritningarna. Grannarna protesterar mot byggplanerna.