Enligt siffror från SCB (Statistiska centralbyrån) påbörjades 98 lägenheter under första halvåret i år. Det är fler än under hela 2019. Byggtakten avspeglar sig hos mäklarna. Just nu finns mängder av nyproducerade lägenheter att välja mellan.
Projekten är spridda i Visby, så chansen att få en nybyggd lägenhet med centralt läge är stor. Flera av kvarteren växer fram där det tidigare var annan verksamhet. Bläckfisken med 66 lägenheter byggs där Motorcentralen sålt bilar, affären Signalen ger plats åt 62 lägenheter vid Stenkumlaväg och vid Södervärnsgatan rivs den gamla brädgården för att ge plats åt 24 lägenheter.
Hur går försäljningen?
– Att sälja de första 22 lägenheterna vid Bläckfisken gick väldigt smidigt. Många hade hört talas om att det skulle byggas på gamla Motorcentralen, så det fanns en kö med intresserade. Inom kort börjar vi sälja nästa etapp. Jag tror intresset är stort. Läget är bra, det är nära till innerstan och Kärleksstigen, säger Bernt Björkqvist vid Svenska Fastighetsförmedling.
– Kvarteret Klövern har varit jättelyckat. Läget vid Södervärnsgatan är bra, och Arriba som bygger uppskattas för att de bygger miljövänligt. Det gick väldigt fort att sälja de mindre lägenheterna. Det som återstår är fyrarummare. Större lägenheter brukar ta lite längre tid, säger Gustav Larsson vid Fastighetsbyrån.
– Vi startade försäljningen i Ordboken i torsdags, och har redan sålt ett 15-tal lägenheter. Det är fullt upp just nu. Ett tiotal intressenter ringer varje dag, säger Marie Nilsson, Svensk Fastighetsförmedling, och fortsätter:
– Många tycker det är roligt med nyproduktion, för de får vara med och bestämma från första början.
Nyproduktion verkar vara hetare än äldre bostadsrätter?
– Jo, det har bidragit till en viss avmattning på det äldre beståndet. Ändå är en nyproducerad lägenhet förknippad med en viss osäkerhet. Många köpare flyttar från något de ska sälja, och den nya måste vara färdig i tid. För att projektet ska bli av måste tillräckligt många lägenheter säljas, säger Bernt Björkqvist.
Allt som byggs är inte bostadsrätter. Gotlandshem lämnar inom kort bygglovsansökan för 62 lägenheter i kvarteret Signallottan. För hyreslägenheter finns fortfarande stor efterfrågan. När bolaget nyligen lade ut en ledig etta på Signalgatan anmälde 136 personer intresse. För att stå först i kön behövdes mer än tolv års kötid.