Ett start-PM för Torslunden i norra Visby har godkänts av regionstyrelsen som dock la till tre punkter.
Man ville göra det möjligt att bygga högre för att få in fler bostäder, effektivisera tidsplanen och undersöka möjligheten att bygga trygghetsboende.
– Att vi beslutat om att detaljplanearbetet kan starta för Torslunden är positivt för bostadsbyggandet på Gotland, säger Meit Fohlin (S) ordförande i regionstyrelsen.
Planerna på att använda marken i Torslunden för att bygga bostäder lyftes 2016 och regionen har undersökt förutsättningarna för detta. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att det går att utveckla området för bostäder och att en ny detaljplan kan tas fram.
Förutom fler bostäder vill regionstyrelsen att projektet ska gå snabbare. Enligt den plan som presenterats räknar man med en byggstart under 2026.
– Från politiken har vi lyft in att vi vill se större exploateringsgrad än i PM och samtidigt en snabbare process. Det skulle kunna gå genom att man jobbar annorlunda med detaljplanen. Vi har påtalat att man åtminstone ska försöka med detta.
– Vi vill också se om platsen och upplägget är lämpligt för trygghetsboende.
Exploateringen av Torslunden, som är ett vackert naturområde i nära anslutning till bebyggelsen, har väckt en del synpunkter, både positiva och negativa.
Förvaltningen framhåller att området lämpar sig bra för en dagvattenanläggning som behöver prioriteras. Det kan samordnas med en naturlekpark.
– Att samtidigt kombinera användandet av området med en naturlekpark ger ett stort mervärde, särskilt med tanke på att det saknas en allmän lekpark i den här delen av Visby. Detta är något som särskilt har lyfts fram av förskolor, skolor och föräldrar i området, säger Meit Fohlin.
Gotlandshem vill bygga bostäder i Torslunden och regionstyrelsen kan nu direktanvisa mark till bolaget. Priset på marken ska täcka regionens kostnader.
– Vi har kommunicerat detta med Gotlandshem. Om de sedan vill jobba ihop med något annat bolag är det något de får avgöra.
Frågan om de får bygga bostadsrätter, är inte behandlat.
– Det handlar huvudsakligen om hyresrätter, men kommer frågan om bostadsrätter får vi utvärdera det, säger Meit Fohlin.
Samhällsbyggnadsförvaltningen får nu i uppdrag att upprätta ett projektdirektiv för att genomföra en exploatering av Torslunden inklusive en detaljplan.