Den tilltänkta placeringen av anläggningen är på den södra delen av campingen, strax norr om Novi resort.
– Där tar vi inte av några campingytor, det är döda ytor. Där finns idag en verkstad, parkeringsplatser och upplag, säger Pigge Werkelin.
Tidigare har planer funnits för ett mindre spa på platsen för Novi resort.
– Men nu blir det ingen komplementsdel till Novi utan ett mycket större spa, som blir en reseanledning till Gotland och som gynnar hotellnäringen i Visby. Det finns inget hotell som har utrymme till att bygga ett riktigt spa, det finns inga ytor. Det här byggs inte till den ena eller andra anläggningen, det byggs för att drivas tillsammans med samtliga hotell i Visbyområdet.
Nästa steg är att få till en planändring för markens användningsområde hos Region Gotland. Enligt uppgift kommer ärendet tas upp på miljö- och byggnämndens sammanträde den 14 mars.
– Hittills har vi egentligen bara presenterat det här för regionen, för att få en uppfattning om det är möjligt att genomföra. Innan vi vet från politikerna att det är möjligt lägger vi inte mer pengar på det. Det ska upp på något möte i regionen snart och antingen har vi samsyn eller så har vi inte samsyn.
Han beskriver dialogen med regionen som konstruktiv.
– I kommunikationen tycker jag att det har varit positiv respons, men vi måste få till ett beslut också. Vi har haft ett positivt möte med kommunen där politiken var med. Bilden de gav var att de tyckte att det låg i linje med vad Gotland ska göra för satsningar.
Vid mötet var vattenfrågan en viktig punkt.
– Vattendelen diskuterades givetvis, men vi har ju tänkt bygga det här så att det är en väldigt liten del nytt vatten som ska användas. Det kommer vara väldigt vatteneffektivt med vattenreservoarer som byggs in i kåken undertill, det kommer mycket vatten från berget som vi ska ta till vara på plus att vi ska återanvända mycket vatten i huset.
Om en planändring kommer på plats återstår en annan viktig aspekt för att planerna ska kunna gå i lås: Att man får köpa loss marken från regionen.
– Det är nödvändigt att vi köper marken för annars kan vi inte belåna den, och det är en förutsättning för att vi ska kunna finansiera det här. Finansieringen är antagligen i storleksordningen 200 miljoner kronor och allting har ju gått upp i pris, säger Pigge Werkelin.