I går visade Patrik Gahm en villa i Visby. Utgångspriset var 1 975 000 kronor, men efter en tidigare visning var högsta budet 2 400 000 kronor. Under hösten har det gått trögt att sälja hus, men den senaste månaden har Patrik Gahm märkt ett större intresse.
- Priserna har legat ganska stilla och säljarna har anpassat sig och gått ut lite lägre. I våras hade vi kanske kunnat sätta ett utgångspris på 2,2 miljoner för det här huset, men inte nu.
Positiv signal
Patrik Gahm tror att Riksbankens räntesänkning i går från 2,0 till 1,75 procent kan få effekt på husmarknaden.
Det kan ge en positiv signal till husspekulanter om att en vändning är på väg, trots att många banker menar att de kanske inte sänker utlåningsräntan nu.
Stimulera ekonomin
I tider av stor osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen valde Riksbanken att sänka räntan för att stimulera den svenska ekonomin. Riksbankens bedömning är att reporäntan kommer att ligga kvar på en låg nivå under nästa år och man har skrivit ner sina egna prognoser.
Bankdirektör Jan Svedjer på Nordeas kontor i Östercentrum kunde i går inte säga om banken centralt beslutar sig för att sänka räntan. Men han menar att signalen som Riksbankens räntesänkning ger är viktig för att motverka att svensk ekonomi bromsar in.
Nordeas rörliga bolåneränta är nu 4,6 procent och man har under hösten märkt av en lägre efterfrågan på bolån. Nu spår deras chefsekonom Annika Winsth att det blir fler räntesänkningar så att reporäntan ligger på 0,75 procent nästa höst.
- Det ger effekt på boräntan, men det är för tidigt att uttala sig om vad den här sänkningen gör. Det är mycket i vår omvärld som påverkar, säger Jan Svedjer.
Bra nyhet
För spekulanterna på gårdagens husvisning var räntan en god nyhet.
- Det gäller ju att få så låg ränta som möjligt, menade en av dem.
Harri Liikanen försöker sälja sitt hus på landet för att flytta till Visby.
- Det har varit köparens marknad. Sänkningen kan sätta fart på vår husförsäljning. Den är en stimulans för marknaden, även om det fortfarande är osäkra tider i världen.