På den plats där Bingebyhallen ligger i dag kan det inom några år stå ett nytt kvarter med hus i fem våningar. Byggnaden i vinkel föreslås innehålla ett vårdboende och den mindre byggnaden får studentbostäder. I bottenvåningen finns plats för butik eller kafé. Till vänster i bild löper Tjelvarvägen och i bakgrunden skymtar dagens byggnader i kvarteret Gurkan.
Tempobutiken Bingebyhallen slog igen för gott i februari 2020. Efter det köpte fastighetsbolaget Hemsö fastigheten, Tomaten 1, för 11 miljoner kronor. Men syftet var inte att återuppväcka matbutiken, utan att riva den och "ersätta med någon form av vårdboende", hette det förra våren.
Nu har planerna klarnat. I en ansökan om planbesked som inlämnats till Region Gotland skvallrar en visionsskiss om ett helt nytt kvarter med hus i fem våningar som ska innehålla både äldreboende, studentlägenheter och eventuellt vårdcentral och någon butik eller kafé i bottenvåningen.
– Vi vill försöka göra något bättre av platsen, eftersom den i dag är ganska tråkig. Vi vill gärna få in ett vård- och omsorgsboende tillsammans med ett antal studentlägenheter. Vi vet ju att det är brist på det och att det här är ett bra läge i Visby, säger Jonas Björkander, projektutvecklare på Hemsö.
Skiss över det nya kvarteret från ovan. Byggnaden i vinkel är tänkt att innehåll vårdboende medan den mindre byggnaden blir studentbostäder. "Hemsö har ambitionen att göra det här till en välgestaltad ensemble av byggnader på fastigheten som också kan bidra till staden på ett bra sätt", säger arkitekt Christian Hegardt.
Det nya kvarteret blir enligt förslaget högre än både angränsande Gurkan och Vitkålen, som har flerbostadshus i fyra våningar, bortsett från några punkthus i fem våningar som byggdes i Vitkålen för runt 20 år sedan.
Förslaget från Sweco har utarbetats av Christian Hegardt, tidigare stadsarkitekt vid Region Gotland som lämnade tjänsten i somras.
– Den före detta matbutiken är en enplansbyggnad som varit en viktig entré till Bingeby, och vi tänker att det vid en utveckling är viktigt att behålla karaktären av en entré till stadsdelen, säger han.
Christian Hegardt, före detta stadsarkitekt vid Region Gotland, är den som utarbetat förslaget till det nya kvarteret på Bingeby. I dag jobbar han som arkitekt vid företaget Sweco.
De rejäla byggnadskropparna, varav den ena föreslås byggas i vinkel runt en innergård, är tänkta att ha fasader i trä och loftgångar och balkonger mot innergården.
– Vi tror att platsen tål en ganska mycket större exploatering än vad som funnits. Hemsö vill ju se ett koncept med flera verksamheter i kvarteret, som skulle kunna tillföra väldigt mycket till den här platsen, säger Christian Hegardt.
Bingebyhallens matbutik byggdes på 60-talet och stängde för gott 2020.
Bingebyplan, det lilla torget norr om Bingebyhallen, föreslås flyttas till söder om nybygget, och därmed bli en naturlig port till den så kallade Bingebyparkens grönområde. Istället föreslås parkering på det nuvarande torget.
– Dagens torg är sorgligt undanskymt, och kunde man flytta det till sydsidan kunde det bli en plats för ett torg som skulle kunna användas.
För att komma vidare krävs en ändring i detaljplanen. Efter att ansökan om planbesked inkommit ska regionen ge återkoppling inom fyra månader.