Gotlands Konferens & Turistservice övertog Hotell Villa Borgen på Adelsgatan 2006. För två år sedan började Niklas Harlevi och en arkitekt diskutera en utbyggnad av hotellet. Ritningar och förslag har tagits fram omfattande en trevånings huskropp på gården bakom Vero Moda. Utbyggnaden skulle ge 20-22 rum, fyra helårstjänster och beräknade 5 500 gästnätter.
- Projektet har tyvärr strandat, processen har tagit för lång tid. Nu kände jag att måttet var rågat och lägger ner, säger Niklas Harlevi.
Nya krav
Han menar att det hela tiden vid kontakterna med regionens tjänstemän tillkommit nya krav och ändringar.
- Det kan vara besiktning på plats ena dagen då man säger att allt ser bra ut och sen ändrar man igen. Det kostar pengar för de som tar fram planerna.
Det har handlat om servitutskrav för en fastighet bakom där det fanns ett muntligt avtal. och ett krav som Niklas Harlevi ställer sig oförstående till gäller parkeringsplatser.
- Det skulle finnas tio p-platser. Ett absurt krav när man vill minska trafiken på gågatan. Den första planen var att gräva ut på gården och göra ett garage men då hade utgrävarna nog fått julafton ganska länge så det kändes som en dålig idé. Vi ville ha möjlighet att bygga ut hotellet utan egna p-platser eftersom det finns vid Kajserport och Södertorg. I dag har vi några platser på gården men det är inte bra, speciellt sommartid med gågata och högtryck av besökare.
Niklas Harlevi menar att det vore bättre om det direkt sades ifrån vad man ville och hade för åsikter och inte kom med grejer stötvis och efterhand.
- Det känns som man hela tiden söker hitta nya sätt att slå hål på planerna.
Utbyggnaden av Hotell Villa Borgen är således skrinlagd. Men Niklas Harlevi smider andra planer.
- Vi ser andra möjligheter, klurar lite och hittar på något annat.