Joakim Martell i kvarteret Castor i norra Visby.
Gotlandshem upphandlar nu om evakueringsmoduler som ska placeras ut och fungera som boende för hyresgästerna framöver.
– Huvudsyftet är att det ska vara evakueringsboende under renovering av bostäder vi kommer göra framöver, säger Joakim Martell, vd för Gotlandshem.
Bland de planerade renoveringarna är kvarteret Castor i norra Visby, Höken på Bingeby samt kvarteren Strömmingen och Laken. Exakt var evakueringsmodulerna kommer stå är inte spikat då tillfälligt bygglov ännu inte är sökt och färdigt. Men klart är att de kommer stå på Gotlandshems mark och i nära anslutning till de berörda lägenheterna. Det för att de boende inte ska behöva flytta alltför långt. Merparten av de 108 modulerna kommer stå i Visby men planen är att vissa även ska stå i Roma och Slite.
– De kommer stå på tomtmark som vi äger och vatten och el kommer dras från våra fastigheter.
Boendena som nu upphandlas är 108 stycken ettor innehållande pentry, dusch och toalett. Även 16 förråd, två tvättstugor och lika många torkrum upphandlas.
– En familj med tre barn i blöjåldern ska inte behöva bo i en etta med pentry, men kanske att en familj som bor i en femma idag får bo i en trea, säger Joakim Martell och säger att leverantörerna får bättre poäng i upphandlingen beroende på vad de kan erbjuda.
Exempelvis att modulerna kan sättas ihop och skapa ett större boende än den lilla etta som är standard.
Inte heller alla boende kommer bo i modulerna utan andra boenden kommer också allokeras. Däremot handlar det om drygt 80 procent som kommer bo i evakueringsmodulerna. Men Martell menar att det kommer finnas "ett antal undantagsfall".
Anledningen till att de boende kommer evakueras istället för att bo kvar är till stor del att lägenheterna i Visby innehåller asbest, något som inte är farligt att bo i, men vid renovering frigörs asbesten och det skulle då finnas stora risker för de boende att bo kvar så länge arbetet pågår. I Roma och Slite är asbest inte ett lika stort problem som i Visby, men en renovering där boende bor kvar tar betydligt längre tid, menar Martell.
Här syns modulhus i Fagersjö, men hur modulhusen kommer se ut i Gotlandshems områden är ännu ovisst.
– Det tar ungefär dubbelt så lång tid. Så att evakuera är grundkonceptet, men i några fall kan de boende bo kvar, säger han.
Hyresgästerna kommer bo i evakueringsmodulerna upp till 8 veckor är det sagt. Över 500 lägenheter berörs när det startar i norra Visby, men totalt är det 3 000 lägenheter som ska renoveras de kommande tio åren över hela Gotland.