Bo Björkman (S), styrelseordförande i Wisby Strand Congress & Event Gotland AB.
Wisby Strand Congress & Event Gotland AB, ägs av Region Gotland och dess uppdrag är att hyra ut och förvalta kongresshallen i Visby. Fastighetsbolaget bildades i slutet av 2007. Ett avtal som reglerar de ekonomiska förutsättningarna skrevs sedan mellan bolaget och NT Management, som fick hyra kongresshallen. Första åren var förlusterna stora innan verksamheten börjat dra in pengar.
Bo Björkman är styrelseordförande i Wisby Strand. Han berättar att hyran från början var åtta procent av NT Managements omsättning. Regionfullmäktige gick med på att man skulle gå in och täcka eventuella förluster. Hyresavtalet är justerat något och baseras på nio procent av omsättningen. NT Management ska också stå för elförbrukning, uppvärmning och fastighetsavgift.
– Första året gick Wisby Strand med 6 miljoner kronor i förlust men sedan har det gått bättre och bättre. Vissa år har vi inte fått något tillskott alls, säger Bo Björkman som är styrelseordförande i bolaget.
Under de senaste åren har hyran inte täckt kostnaderna för förvaltningen av kongresshallen och bolaget har gått med förlust eftersom NT Managements omsättning sjunkit.
Wisby Strands kostnader för att förvalta huset omfattar bland annat räntor på lån, arvoden, lön och reparationskostnader.
För 2024 begär Wisby strand täckning av förlusten med 1,5 miljoner kronor och nästa år räknar man med att siffran hamnar på minst lika mycket.
– Byggnaden är 18 år gammal och börjar kosta pengar. Vi är skyldiga att se till att huset inte tappar i värde, säger Bo Björkman och ger som exempel att all belysning måste bytas ut till ledlampor, vilket är jättedyrt.
Frågan om täckning av bolagets förlust behandlas av regionfullmäktige på måndag.
– Beslutet från 2007 är inte riktigt tydligt så vi vill också att det formuleras på ett annat sätt men i sak är det ingen förändring. Avtalet innebär att regionen garanterar att täcka vår förlust, säger Bo Björkman.
Enligt aktiebolagslagen måste bolaget upprätta en kontrollbalansräkning om den beräknade förlusten är större än bolagets kapital. Finns garanti på förlusttäckning från regionen behövs inte detta något som inte framgår helt klart i gamla avtalet.
”Byggnaden är 18 år gammal och börjar kosta pengar. Vi är skyldiga att se till att huset inte tappar i värde”, säger Bo Björkman om kongresshallen.
Bo Björkman tror att Wisby Strand ska klara sig utan förlusttäckning i framtiden.
– Driften har varit lite fjärrstyrd från Stockholm men nu finns beslutsfattarna på Gotland som vill göra huset mer tillgängligt och öppet i människors vardag. Tanken är att det ska bemannas och vara öppet på dagarna. Rum för mindre möten är möjligt att hyra och prisbilden ska ses över, tolkar Bo Björkman signalerna från hyresgästen NT Management.