Gotlandshem vill sälja flera av sina fastigheter med totalt nästan 1 000 lägenheter. Bolagets vd Elisabeth Kalkhäll var under fredagskvällen med i Mediabaren och intervjuades om bolagets kommande försäljningar. En av frågorna som uppkommit efter programmet är om bolaget tvingas sälja eftersom de haft för låga hyror.
– Det är inte därför som vi säljer, men vi håller på att se över hela ekonomin i företaget. Vi har årligen 400 miljoner i omsättning och får låna pengar till underhåll. Vi kommer att nå vårt lånetak i år och nyckeltalen visar att det går sämre. Det enda stället där vi kan få tillbaka pengar är vi den egendom stiger i värde, vilket är våra fastigheter, säger Elisabeth Kalkhäll på lördagen.
WEBB-TV: Se hela avsnittet från den andra Mediabaren
Gotlandshem kan, tack vare att Region Gotland är borgenär, låna pengar till en väldigt låg ränta. När man slår i lånetaket får man i så fall låna pengar till en betydligt högre ränta – därför säljs nu flera fastigheter. En av de viktigaste åtgärderna för att också få bättre kontroll på den ekonomiska situationen är att se över underhållet.
– Vi ska ta fram en långsiktig planering för det och målet är att minska vårt oplanerade underhåll. Om vi har bättre koll på det kan vi planera på ett annat sätt och inte blir så händelsestyrda, säger Elisabeth Kalkhäll.
Kommer hyrorna att höjas för att få bättre ekonomi i bolaget?
– Det kommer inte bli någon höjning med flera procent. Men det blir en generell hyreshöjning ungefär på samma sätt som i år, säger Elisabeth Kalkhäll.
De håller på att diskutera med Hyresgästföreningen om att ändra systemet för hyrorna. Det är dock diskussioner som tar tid.
– Det finns ett intresse om att göra en systematisk hyressättning. Då klassas i så fall varje lägenhet och man får poäng om man har nya fönster, diskmaskin och tvättstuga inne. Det kan också påverka var lägenheterna ligger, säger Elisabeth Kalkhäll.