Stiftelsen Åkermanska i Visby grundades på 1940-talet som hem för äldre behövande med dålig ekonomi. På 1980-talet tog Region Gotland över ansvaret. Då var Åkermanska ett dygnet runt-bemannat boende för äldre med stöd av hemhjälp. För fem år sedan sålde Region Gotland äldreboendet till fastighetsbolaget Kuststaden AB i Oskarshamn för 33,7 miljoner kronor. Bolaget ombildar nu två av husen med havsutsikt till bostadsrätter.
Den 11 juli lämnade Kuststaden in bygglovsansökan. Förutom 16 befintliga lägenheter vill bolaget bygga om verksamhetslokaler där hemtjänsten tidigare fanns till 25 nya lägenheter.
– Min mor som är gammal tog de med till en lägenhet på området dit hon skulle flytta medan de byggde om hennes lägenhet. Den vill de åt, de har hittat ett guldläge för att tjäna pengar, säger en anhörig.
Före midsommar knackade en representant från bolaget också dörr hos de gamla.
– Han gick runt till oss en och en och frågade om vi ville köpa våra lägenheter, säger en av de boende.
Då fanns inget pris eller tidsplan. Men för ett par veckor sedan fick de ett informationsbrev. Lägenheter på 55 kvadrat kostar drygt 1,5 miljoner kronor. Senast den första oktober ska de ha bestämt sig och första december ska handpenningen vara betald.
Ombildandet till bostadsrätter har skrämt boende och anhöriga. Flera som GA pratar med är oroliga och rädda.
– Jag har absolut ingen möjlighet att låna de här pengarna. Jag har knappt så att jag klarar mig, säger en av de boende.
Enligt anhöriga planeras även resten av området att på sikt bli bostadsrätter.
– Det handlar om mer än 2 000 kvadratmeter och skulle ge 90 miljoner kronor. Det är tre gånger så mycket som de gav för området, säger en anhörig.
De som inte vill köpa sin lägenhet kan enligt hyreslagen bo kvar som hyresgäst.
– De har antytt för oss att det kanske inte blir så kul att bo kvar och det har skapat stor oro, säger en av de boende.
I april hoppas Kuststaden kunna påbörja ombyggnationerna av etapp 1.
– Det kommer att bli väldigt fina lägenheter och huset är unikt, säger affärsutvecklare Marcus Jacobi.
Han känner till de boendes oro.
– Det blir så vid förändringar och det är en utmaning att försöka göra det på ett så humant sätt som möjligt, säger han.
Marcus Jacobi säger också att han inom kort kommer att kontakta de boende och erbjuda dem ett avtal om ekonomisk hjälp.
– Det vill jag ta med hyresgästerna, säger han.
Kuststadens planer är omfattande ombyggnationer i den första etappen.
– Det är i princip nya hus. Vi sparar bara skalet, säger Marcus Jacobi.
Han menar att byggkostnaderna är extremt stora, men räknar ändå med att göra en vinst vid ombildandet till bostadsrätter.
De som GA pratar med uttrycker besvikelse över Region Gotland, som sålde utan att ställa krav på Kuststaden.
– Regionen har sålt ut oss så att vi hamnat i otrygghet. Nu har de sålt delar av Gråbo till samma bolagskoncern, säger en av dem.
Hanna Westerén (S), dåvarande vice ordförande i regionstyrelsen, är besviken.
– Affären gjordes i den bästa av avsikter och det här fanns inte på kartan. Jag förstår oron och ilskan, det här rimmar inte alls med vad Kuststaden sa när affären gjordes, säger hon.