Att aktiviteten ökat i kongresshallen går att läsa i boksluten för NT Management AB. Från 2013 till 2015 ökade omsättningen med 37 procent, från 39 miljoner till 53,5 miljoner kronor.
– Vi är mycket nöjda över hur NT sköter verksamheten. Kongresshallen är en stor tillgång för Visby, säger Bo Björkman som är ordförande för fastighetsbolaget Wisby Strand Congress & Event som äger kongresshallen.
NT Management AB betalar åtta procent av omsättningen i hyra. Eftersom hyran aldrig har täckt regionens kostnader för fastigheten har Region Gotland årligen tvingats skjuta till pengar. Men den summan har blivit allt mindre, från drygt sju miljoner kronor 2010 till 2,8 miljoner kronor i fjol.
Trots att mer betalas i hyra har kongresshallen ändå blivit en allt bättre affär för NT Management. I fjol kunde NT lämna tre miljoner kronor i utdelning till moderbolaget, Laxviken Holding AB, men redovisade efter det ändå en vinst på 3,2 miljoner kronor.
Styrelsen för Wisby Strand Congress & Event har beslutat att säga upp avtalet med NT Management AB i början av 2017.
– Vi vill omförhandla avtalet. När det skrevs för tio år sedan var förutsättningarna annorlunda. Det var svårt att locka en operatör och det påverkade avtalets utformning. Nu vill vi se över om åtta procent av omsättning fortfarande är en skälig nivå, säger Bo Björkman.
Avtalet ska vara uppsagt senast den 31 mars, samma dag som kongresshallen tioårsjubilerar med Jerry Williams på scen.
Förra året lät Region Gotland en mäklare värdera kongresshallen, beräknat utifrån avkastningen för en ny fastighetsägare.
Resultatet var nedslående för regionen. Kongresshallen kostade 189 miljoner kronor att bygga. Tio år efter invigningen finns fortfarande skulder på 59 miljoner. Mäklarens värdering slutade dock på 26 miljoner kronor.
Värderingen antyder att det inte är någon bra affär att äga kongresshallen, och på pappret ser Wisby Strand Congress & Event konkursmässigt ut. Efter åtta månader i år är mer än hälften av det egna kapitalet förbrukat, och vid nu i december förväntas det vara helt slut.
Bolaget har ändå inte upprättat den kontrollbalansräkning som aktiebolagslagen kräver, eftersom man förväntar sig att regionen som brukligt svarar för förlusttäckningen.
Framöver väntas kostnaden för underhållet av kongresshallen öka. Förra året togs en underhållsplan fram och nu ska 200 000 kronor sättas av årligen. Konsultbolaget Projektengagemang, som gjorde planen, varnar dock för att kongresshallens tak (som har läckt vid flera tillfällen) är i dåligt skick och kan behöva stora insatser. Regionens egen teknikförvaltning bedömer dock att läget inte är så akut.