Många Thailandsresenärer är bekanta med Koh Lanta, en ö i den södra delen av landet. Där driver Visbybon Ola Pettersson en restaurang under vinterhalvåret. Han bor i Thailand mellan november och april, resten av året bor han i Visby.
– Jag har en lägenhet i Vitkålen som jag har bott i sedan 2013. Jag har renoverat lägenheten själv för att slippa hyreshöjningar och trivs här i området, säger Ola Pettersson.
Han hade hoppats få hyra ut sin lägenhet i andra hand under perioden då han var i Thailand, men hyresvärden Gotlandshem sa nej. Enligt bostadsbolagets regler beviljas andrahandsuthyrningar upp till tolv månader i taget, med tydligt syfte och det ska handla om en begränsad period.
– Jag fick avslag på min andrahandsuthyrning samma dag som jag reste, säger Ola Pettersson.
LÄS MER: Gotlandshem toppar lista – avgörande för bolagets framtid
Tidningen Hem & Hyra har skrivit om fallet och Gotlandshem svarar så här:
– Det finns folk som står i kö till en bostad och ska ha rätt att få ett permanent boende. Så frågan är stor. Vi menar att det här inte handlar om en begränsad period och inte varit någon tillfällig lösning. Det var grundskälet till vårt avsslag, säger Malte Nilsson, utredare på Gotlandshem, till Hem & Hyra.
I november förra året fick Ola Pettersson ett brev från Gotlandshem där han uppmanades flytta tillbaka till Visby, eller bli uppsagd från lägenheten. Ola kontaktade då Hyresgästföreningen som tog ärendet till hyresnämnden. Hyresnämnden slog fast att det är okej med andrahandsuthyrning i upp till tre år, men även längre tid i samband med arbete utomlands.
Gotlandshem har svarat att de kommer att följa hyresnämndens utlåtande.
– Det känns riktigt skönt, säger Ola Pettersson.
Vad avgörandet innebär för Gotlandshems regelverk kring andrahandsuthyrning är ännu inte klart. Almedalsveckan närmar sig, men bolagets hyresgäster i Visby innerstad och i nyproduktion får inte hyra ut enstaka veckor.
Kan det nu bli fritt fram att hyra ut enstaka veckor?
– När det gäller detta enskilda fallet så handlade det om en längre andrahandsuthyrning där förstahandshyresgäster skulle arbeta på annan ort. Jag är tveksam till om hyresnämnden prövar enskilda veckor, men man kan alltid pröva frågan, säger Susanne Davidsson, förhandlare på hyresgästföreningen i Visby.