Enligt Mäklarstatistik.se har villapriserna på Gotland stabiliserats och legat på ungefär samma nivå sedan sommaren 2017. Samma vår vittnade mäklare om flera hårda budgivningar på Gotland där många kapitalstarka budgivare slogs om dyra villor. Året innan, 2016, kom något som kunde liknas vid startskottet för flera kommande mångmiljonaffärer. Det handlade om huset på Trappgatan 11 i Visby som lades ut för beskedliga 10,5 miljoner, men där slutpriset landade på hela 19,1 miljoner efter att flera hugade spekulanter deltagit i budgivningen.
LÄS ÄVEN: Innerstadshus sålt för 19 miljoner – nu berättar mäklaren
Tittar man på slutpriserna över gotländska villor under hela 2000-talet är det fortfarande villan på Trappgatan 11 som innehar pengarekordet i slutpris. Inte långt efter ligger den villa på Lars Munthes väg nära Kneippbyn som till slut såldes för 18,7 miljoner efter utgångspriset 11,5 miljoner. Också denna försäljning ägde rum under toppåret 2017.
LÄS ÄVEN: Här är villan som såldes för över 18 miljoner
I närheten prismässigt finns också kändisförfattaren Jonas Jonassons hus på Trappgatan 17 som lades ut till försäljning förra sommaren för hela 19,5 miljoner kronor. Det ansågs dock vara för dyrt av marknaden, så en ny mäklare tog över försäljningen i vintras och satte det nya utgångspriset 14,5 miljoner. Huset togs i början av 2019 bort från Hemnet, men någon ny ägare har inte registrerats.
LÄS ÄVEN: Succéförfattaren tvingas rea ut lyxvillan i Visby
Just nu ligger ett objekt ute till försäljning som skulle kunna kvala in på topplistan över höga slutpriser.
På Tunnbindaregatan i Visby innerstad finns en villa med fyra lägenheter om totalt drygt 260 kvadratmeter med en stor privat trädgård till salu. Där har mäklaren redan från början tagit i från tårna och satt utgångspriset 18 miljoner kronor.
Ansvarige mäklaren Thomas Sandelius vid Fastighetsbyrån menar att villan på Tunnbindaregatan är ett sällsynt objekt som sannolikt också säljs för utgångspriset.
– Det tror jag att vi kan få ut. Här är det som en liten botanisk trädgård i miniformat på strax över 1 000 kvadrat, vilket är väldigt stort i innerstaden. Det är det som gör hela den här fastigheten, det är som en liten skyddad oas mitt i byn, förklarar han.
Thomas Sandelius vittnar om att trenden med höga utgångspriser inte tycks vara något övergående.
– Särskilt innanför ringmuren blir det tydligt. Visby innerstad är unik i sig själv, och det här objektet blir i sin tur unikt i innerstaden.
Vem tror du är intresserad av att köpa huset på Tunnbindargatan?
– Burgna människor med behov av ett eget boende, i första hand. Sedan kan det ju komma någon som vill göra något annat av fastigheten, men jag tror först och främst det kommer att bli privatboende.