Hoppas ni läste Jenny Nilssons utmärkta reportage i GT om de 884 lägenheter på Gråbo som Gotlandshem sålde 2017 till bolaget Kuststaden Ö-bostäder AB för 609 miljoner kronor.
Nu heter hyresvärden Klarabo och de har hittills levt under radarn i det gotländska nyhetsflödet. Även Klarabos förhandlingar med Hyresgästföreningen har strandat och lämnats till Hyresmarknadskommittén. Men Klarabo valde att höja sina hyror ändå. Något jag inte ens visste att man fick göra.
Frågan är vad som är bäst, acceptera den nya hyran och riskera att få pengar tillgodo framöver som man antagligen skulle behöva nu, eller få betala retroaktivt när hyrorna är klara.
Men reportaget visar också tydligt en hyresvärds dilemma. Underhåll är något som ofta får strykas när kostnaderna inte kan tas hem i hyresförhandlingar.
Samtidigt klagar hyresgästerna på bristande underhåll och när sen underhållet väl blir av nöden tvunget är inte heller det bra.
Detta är inte menat de onödiga "standardförbättringar" som vissa hyresvärdar drar till med för att sedan kunna höja hyrorna med ohemula belopp.
Det vanliga underhållet som förebygger drastiska insatser i ett akut läge kostar pengar och det finns ingen annan intäktskälla att täcka dessa kostnader med än hyrorna.
Nu verkar hyresgästerna inte vara nöjda med vare sig själva renoveringarna, eller – av naturliga skäl – de hyreshöjningar som blev följden. Jag är inte insatt i vilka åtgärder som gjorts i just kvarteret Stäven som reportaget handlar om. Enligt Hyresgästföreningen har hyran höjts med 55 procent (4 000 kronor) och då kan man tycka att det skulle handla om en rejäl renovering.
Vilket inte varit fallet enligt reportaget.
De vittnesmål om temperaturer på 8 grader inomhus (som i ett kylskåp alltså) är så klart totalt oacceptabla och här måste det ju kunna vara aktuellt att deponera sin hyra till länsstyrelsen för att få hyresvärden att agera.
Om det finns brister som motiverar omedelbara åtgärder (8 grader är definitivt en sådan brist) och att man gett hyresvärden en chans att göra det men där inget händer, kan man betala hyran till länsstyrelsen.