Det är värmande eftersom det är en solskenshistoria om Maivor Lindekrans som flyttat dit från Nynäshamn.
– Jag nappade direkt och ångrar det inte en sekund. Jag trivs jättebra här. Det finns affär och det är inte långt till Roma som har det mesta. Så är det nära till äldreboendet sen också.
Men det är också oroande att Maivor Lindekrans, efter att lägenheterna varit ute på marknaden i flera månader, fortfarande inte har så många grannar. Tydligen står 26 lägenheter fortfarande utan nya ägare.
Bostadsmarknaden har inte varit den hetaste och lättaste för den som ska avyttra ett stort antal nytillkomna objekt på en mindre ort. Speciellt när det rör lägenheter som kanske i första hand inte är de mest efterfrågade av välfinansierade köpare av fritidsboenden. Även om man försöker övertyga hugade köpare bland annat med hjälp av generösa regler för lukrativ andrahandsuthyrning.
Förhoppningsvis kan det bli lättare nu att hitta köpare när bostadsmarknaden enligt mäklare – efter lågkonjunktur, räntehöjningar och inflation – har börjat återvända till ett normalläge med större efterfrågan och fler genomförda affärer. Sveriges Radio rapporterade för några dagar sedan om hur:
"Efter några turbulenta år ser nu bostadsmarknaden i juni ut att vara tillbaka i ungefär samma läge som försommaren 2019."
Detta innebär bland annat att antalet bostadsförsäljningar under det senaste kvartalet var 14 procent högre än under motsvarande kvartal i fjol.
Det kan vara en risk, antar jag, när den ursprungliga drivande kraften bakom ett projekt – själva tanken att göra bostäder av det gamla äldreboendet – var ett engagemang för utveckling i bygden snarare än strikt kommersiella överväganden. Det finns alltid en tendens att överskatta marknaden för det projekt man verkligen vill genomföra. Då kan det sedan bli extra besvärligt när marknaden sviktar.
Förhoppningsvis kan kraften bakom omvandlingen av Östersol till Solkatten också översättas som en uthållighet inför en trög marknad där köparna inte, armbågande varandra, trängs i dörren. Det är viktigt för Gotlands utveckling att bostadsprojekt på landsbygden blir framgångsrika exempel som kan stimulera utveckling även på andra delar av ön utanför Visby.